Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo
<< Terug naar zoekresultaten
    
Bewaarlijst is leeg(0)

  Oostenrijk - Karinthië - Millstadtersee

Vraagprijs € 645.000

Vraagprijs € 645.000

Toon alle grote foto's
Handboek Wonen en kopen in Oostenrijk te koop


Beschrijving:  


Een goed lopend Hotel – Gasthof nabij de Millstättersee
In de fraaie omgeving van Millstatt en Seeboden in Karinthië - Oostenrijk

Het Object;
Een perfect en goed verzorgt familie Hotel – Gasthof op een zonnig plateau net boven de Millstättersee.
Dit typisch in Oostenrijkse stijl gebouwde Gasthof is doorlopend binnen en buiten aangepast aan de eisen van deze tijd en voorzien van diverse nieuwe inrichtingen en apparatuur. Het beschikt over een perfect geoutilleerde keuken inrichting waar een top kok zich helemaal thuis voelt.
Het naastgelegen grondstuk van 819 m² groot is onderdeel van de aankoop en kan ingezet worden voor eventuele uitbreiding of bouw van een eigen woning.

De indelingen van het gebouw is als volgt;
begane grond;
Het Hotel beschikt over ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Een ruime entree met fraaie receptie, een kantoorruimte, drie verschillende ruime “Stubes” te weten een Zirbenstube met een inrichting uit mooi Zirbenhout vervaardigd, een volledig nieuw ingerichte Jägerstube met gezellige houtkachel en tot slot een ontbijt en eetruimte met fraaie originele traditionele Kacheloven.
Een zeer ruim opgezet lunch en grill terras alsmede met een eigen ligweide met uitzicht richting de Millstättersee. Een aparte spoelkeuken en een moderne perfecte keuken voor de waarborg van een goede omzet. Een gezellige bar en een separate personeelsruimte met eigen keuken en toilet gelegenheid.

1e en 2e verdieping;
Verdeeld over deze twee verdiepingen bevinden zich de 3 twee kamer appartementen, 2 Familiekamers, 4 tweepersoonskamers en de 2 eenpersoonskamers. Alle kamers zijn voorzien van een eigen badkamer waarvan de meeste uitgevoerd zijn met een gescheiden toiletruimte.
Tevens is er een eigenarenwoning aanwezig met 4 kamers, een bergruimte en een eigen balkon/terras.

Kelder;
In de kelder bevinden zich de gasten toiletten voor heren en dames, een Relax-Stilte ruimte met aangrenzend een kleine Sauna, een koelruimte alsmede een techniek ruimte voor de Pellets kachel tbv. CV. en warmwatervoorziening in combinatie met een Zonnepanelenpakket. Een techniek ruimte met een uitvoerige beluchtingsinstallatie, verder nog een ski ruimte en diverse bergruimtes..

Algemeen;
Er is altijd zeer veel aandacht geschonken aan een gezellig en gemoedelijke sfeer voor het totale object, zowel in de keuze van de inrichting als ook met het vakmanschap van het personeel. Daarnaast hecht men grote waarde aan de rein- en netheid van de openbare toiletruimtes tot aan het laatste hoekje op uw kamer. Alleen al hierdoor geniet het Gasthof grote bekendheid en komen de gasten graag regelmatig terug voor een goede maaltijd of voor een heerlijke en ontspannen vakantie.

Op het terrein bevinden zich verder nog een tuinhuisje en een carport voor twee auto’s in combinatie met een opslag voor de Pellets voor de CV. Er is en aparte ingang voor de leveranciers.
Een goede WiFi voorziening voor het hele object is aanwezig, alsmede een automatische bloembakken bewatering systeem, Onlangs zijn alle kamers voorzien van nieuwe Flatscreen TV’s met satelliet ontvangst. Ook is een speciale BWP drinkwateroptimalisatie en een aparte bron voor tuinwater aanwezig. Voor alle onderdelen zijn de benodigde vergunningen op orde en zijn de periodieke controles doorgevoerd die in de vereiste controlerapporten zijn vastgelegd.

Belangrijke kenmerken zijn;
Adv. Code 2018014RS
Woonoppervlak ca. 800 m²
Grondstuk ca. 2277 m² + 819 m²
Het geheel op eigen grond
CV met Pellets (nieuw 2010)
In combinatie met Zonenergie.
Perfect geoutilleerde keuken
Aparte spoelkeuken
Volledig onderkeldert
Diverse kamers allen met badkamer
Div. gescheiden toiletten
Voldoende bergruimtes
Groot terras (overdekt)
Satelliet TV op elke kamer
Draadloos internet door heel gebouw.
In goede staat van onderhoud
Eigen parkeerplaatsen
Carport geschikt voor twee auto’s
Bouwjaar 1950 / 1992
Uitstekende bekendheid.
HWB = 113,4 Kwh/m²a Klasse D
Overname in overleg.


Ligging:
Direct boven de Millstättersee op een zonnig bergplateau.
In de directe omgeving van de regiostad Spittal a/d Drau ligt Millstatt. De gemeente strekt zich van de westelijke bocht van Seeboden en de Millstättersee, het twee na grootste meer van Karinthië, langs het meer tot aan de Tschiernock. Noordelijk van de gemeentegrens vindt men het lang gestrekte hoogplateau van de Millstätter alm. Op dit natuurlijke zonneterras vindt men het ene recreatiedorp na het andere. Seeboden en Millstatt zelf hebben zich de laatste jaren als zeer geliefde bad- en kuuroorden ontwikkeld en bieden haar inwoners en gasten naast de wonderschone natuurlijke en landelijke omgeving een omvangrijk aanbod aan vrijetijdsbesteding aan. Naast de bezienswaardigheden als de Burcht Sommeregg, het visserijmuseum en het Bonsaimuseum bied de gemeente ook talrijke evenementen zoals b.v. de ridderspelen op de Burcht Sommeregg. De gemeenten aan de Millstättersee liggen op een hoogte van ca. 580 m, hebben ca 12.000 inwoners en bestaan uit ca. 20 kleinere buurtschappen / dorpjes. Het milde klimaat met veel zonuren, de gunstige hoogte locatie en de aangename watertemperatuur (tot wel 27°C) garanderen een levenskwaliteit in hoge mate. Het is niet voor niets de meest aantrekkelijke vakantie regio van Karinthië met de hoogste garantie aan overnachtingen.

Kortom een omgeving om in een uitgesproken vakantiesfeer te mogen / kunnen werken en wonen echter waar ook van rust en natuur volop genoten kan worden, toch is men aan de andere kant in de directe nabijheid van gemoedelijke plaatsen waar alle dagelijkse benodigdheden voorhanden zijn.


Voor nadere Informatie en of een bezichtigingsafspraak kan u contact opnemen met;

Herr. Hans Koolhof
Tel. +43 644-7358.3835
Mail – info@interproject.at


Stel hier uw vraag over dit object:
(Advertentie)

Details:


   
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in bovenstaande presentatie kunnen géén enkele aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


InterProject, Karinthië Oostenrijk
Gnesau 64
AT-9563 Gnesau
Oostenrijk

Contactpersoon: Dhr. Koolhof of Mevr. Moolhuijsen
Tel. 0043-664 7358 3835
Tel. 0043-650 5916 748
http://www.interproject.at

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits  


Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Oostenrijk: 43 objecten
  

Kantoorinformatie:


Advies en betrouwbare begeleiding bij uw zoektocht naar een tweede huis, woning of bedrijf in Oostenrijk. Ook indien u een emigratie naar Karinthië overweegt kunnen wij u de juiste ondersteuning bieden. Bij het proces van een nieuwe start in Karinthië Oostenrijk mochten wij al velen een helpende hand bieden op velerlei gebied. Met onze ruime ervaring in de Oostenrijkse huizenmarkt en alle aanverwante opties mogen wij ons verheugen in een ruim aanbod van diverse huizen, woningen en bedrijfspanden evenals grondstukken die ons vaak rechtstreeks door eigenaars in de regio Karinthië worden aangeboden. Vanuit onze projectmatige activiteiten zijn wij gespecialiseerd in allerhande ondersteunende en begeleidende taken bij de aankoop, bouw of verbouw van b.v. winkels, huizen, pensions en appartementen. (Zie uitgebreide info hierover op onze eigen Homepage.) Wij wonen en leven zelf in het mooie en zonnige Karinthië en kennen hier de weg. De plaatselijke begrippen en gewoonten kunnen wij voor u duidelijk en helder vertalen. Om uw droom van een eigen huis of bedrijf in Oostenrijk te verwezenlijken bieden wij u een deskundig netwerk, en begeleiden u door het hele traject van aanvraag tot de uiteindelijke overdracht. Hier houdt het echter voor ons niet op want onze kracht ligt in het bijzonder in de blijvende betrokkenheid na de koop en eventuele emigratie. Wij werken volledig transparant, onafhankelijk en bovenal eerlijk voor u. Samen met ons deskundig netwerk zorgen wij ervoor dat uw droom niet op een deceptie uitloopt maar dat u met volle teugen kan genieten van het wonen in deze voor velen nog ongekende fraaie omgeving.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Verstuur deze pagina per email

Informatie over Wonen en kopen in Oostenrijk

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan: