Beschrijving:  

Aangeboden een fraai 4 Sterren Panoramahotel
net boven Hermagor met fenomenaal uitzicht over de stad
Regio Hermagor/Nassfeld

** G E R E S E R V E E R D **

Het Object:
Op steenworp afstand boven de stad Hermagor bevindt zich een 4 sterren hotel met een fantastisch uitzicht over het dal en de stad. De locatie is een absolute vrije zicht locatie op een rustig gelegen perceel van ca. 5000 m².

Algemeen;
Het betreft een goed geoutilleerd hotel met een groot nieuw aangebouwd zonnen terras, Twee eetzalen en een saunalandschap aangevuld met relaxruimtes. Verder zijn er diverse techniek en opslagruimtes alsmede een nieuwe keuken.
Het geheel is verdeeld over in totaal 4 verdiepingen, Alle verdiepingen zijn doormiddel van een lift bereikbaar. De Zolderverdieping is evt. nog uit te bouwen.
Het hotel beschikt over een eigen waterbron met een opslagtank voor voldoende capaciteit. Is verder op het riool aangesloten en heeft een voordelige centrale verwarming werkend op Houtspaanders (Hackschnitzelheizung)

Begane grond:
Ontvangsthal met receptie en foyer – Hotelbar
Restaurant en een Stube met 170 zitplaatsen
Compleet ingerichte keuken, spoelkeuken, Wasruimte en linnenkamer.
Opslagruimtes en techniek ruimte
Ski-stalling en Skischoenen droog ruimte
Ruim en zonnig panorama terras met ca. 100 zitplaatsen

Verdiepingen:
1e verdieping  11 kamers gecombineerd met en zonder balkon en een inderspeelruimte.
2e verdieping  12 kamers gecombineerd met en zonder balkon
3e verdieping  7 kamers gecombineerd met en zonder balkon,
4 personeelskamers incl. sanitair bereik.
Een opslagruimte voor personeel

Kelder:
Vier Sauna’s en een massage/relax ruimte.
Techniekruimte en een lift.

Buitenbereik:
Aan de voorzijde van het pand bevindt zich het grote panorama terras met parasols (ca. 100 zitplaatsen) met buitenkeuken. Onder het terras bevinden zich overdekte parkeermogelijkheden voor motoren en extra opslagruimtes. Aan de achterzijde van het pand bevindt een ruime parkeerplaats.

Advertentie Code 2022004TW,
Centrale regio Hermagor Nassfeld
Op Fantastische panorama locatie
Restaurant/Stube met ca. 170 zitplaatsen
Terras met ca. 100 zitplaatsen
Verdeeld over 4 verdiepingen
4 Sauna’s, Relaxruimte en Lift.
Lopend bedrijf met goede omzet
30 twee en eenpersoonskamers
Grondoppervlak ca. 5000 m²
Centrale Verwarming via Hackschnitzel
In twee seizoenengebied gelegen
Volledig gemeubileerd aangeboden
Overname per direct mogelijk

Ligging van Object;
Een rustige Locatie nabij Hermagor met een fraai uitzicht over het dal en de Karnische Alpen in het Gailtal Karinthië. Het hotel is op het zuiden gericht en geniet daardoor altijd veel zon, verder ligt het in de directe omgeving van natuurlijke bossen voor heerlijke wandelingen en mountainbike trials. Het hotel ligt in de nabijheid van Hermagor, een fraai toeristisch provinciestadje met alle nodige voorzieningen voor een grote regio incl. een volwaardig ziekenhuis en een “Bezirkshauptmanschaft” Verder ligt het slechts op ca 15 Minuten rijden van het zwem en recreatiemeer de Presseggersee en van het bekende skigebied Nassfeld met meer dan 105 Km pistes. Een golfterrein en paardrijdmogelijkheden zijn in directe omgeving eveneens voorhanden. Ook bent u vanaf hier in slechts 15 minuten aan de bekende Weissensee voor een heerlijke wandeling of frisse verkoeling in de warme zomermaanden.