Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Oostenrijk - KarinthiŽ - Pussarnitz

Vraagprijs Ä 249.500

Vraagprijs Ä 249.500

B & B / Pension te koop in Oostenrijk - KarinthiŽ - Pussarnitz - Ä 249.500

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Gasthof/B&B aantrekkelijk geprijsd
in toeristische regio Regio Spittal an der Drau / Lurnfeld

PRIJS Ä 249.500, - K.K. (VB)

Het object:
Dit object bevindt zich midden in het zonnige dorp Pusarnitz (gemeente Lurnfeld) en kent een lange historie. De combinatie van de centrale ligging ten opzichte van skigebieden en meren en de enorme inhoud die dit pand biedt, maakt dit aantrekkelijk geprijsde object zeker een kanshebber voor diegenen die ruimte zoeken voor het verwezenlijken van dromen en ideeŽn op een toeristische locatie. Een B&B zou hier qua ligging direct aan de Alpen Adria Trail een lucratieve mogelijkheid zijn, wel of niet in combinatie met een restaurant of bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis. Kortom: alle mogelijkheden liggen hiervoor open!

Algemeen:
Het huis is onderverdeeld in een begane grond, eerste verdieping en een zolderverdieping met daar bovenop nogmaals een zolderetage. Het geheel is volledig onderkelderd. Het hoofdpand is massief gebouwd met muren van ca. 70 cm dikte. Het later aangebouwde gedeelte is tevens massief gebouwd en voorzien van wandisolatie. Het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel isoleerglas en wordt verwarmd middels een op olie gestookte cv-installatie.

Begane grond:
- Centrale hal (ca. 32 m≤) met historisch karakter;
- Stube/ontbijtruimte (ca. 24 m≤);
- Restaurant/bargedeelte (ca. 37 m≤) met toegang tot terras aan voorzijde;
- Grote keuken (ca. 19,6 m≤) met aparte spoelkeuken en diverse opslagruimtes;
- Extra ingangsdeur via de achterzijde;
- Toiletgroepen;
- Opslag- en cv-ruimte;
- Trapopgang vanuit de centrale hal naar

bovenetage;
- Totaal Bruto vloeroppervlak begane grond bedraagt ca.225 m≤.

Eerste etage:
- Voorportaal;
- Afgesloten ruime centrale hal;
- Vanuit centrale hal toegang tot dakterras (47 m≤) aan achterzijde met uitzicht op bergen;
- Drie kamers (ca. 12,6 - 15, en 21 m≤) met wastafel en/of wastafelaansluiting;
- Grote kamer (29 m≤) met douchecabine en badmeubel;
- Moderne keuken (ca. 10 m≤) met inbouwapparatuur;
- Verouderde nette badkamer met ligbad;
- Separaat toilet;
- Afgesloten trapopgang naar zolderetages.
- Totale Bruto vloeroppervlak eerste etage bedraagt ca. 175 m≤.

Zolder:
- Twee separate kamers op eerste zolderlaag;
- Enorme open ruimte met mogelijkheden tot creŽren van extra woonruimte;
- Totale vloeroppervlak eerste zoldervloer bedraagt ca. 150 m≤;
- Etage is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Via open houten trap naar tweede zolderlaag met open ruimte van ca. 95 m≤;
- Dak is voorzien van betonnen dakplaten en is niet geÔsoleerd;
- Dakspanten zijn zichtbaar.
- Totale oppervlakte van de twee zolderetages bedraagt ca. 245 m≤.

Kelder:
- Diverse kelderruimtes met gewelfde plafonds gedeeltelijk onder het pand.

Buitenbereik:
Het grondstuk is 418 m≤ groot. Achter het pand is een grote eigen parkeerplaats en voor het pand ligt een afgeschermd terras. Het grote dakterras is gesitueerd aan de achterzijde met mooi uitzicht op de bergen.

Belangrijke kenmerken zijn:

Advertentie Code 2022006YM
Gasthof/B&B
Evt. herindeling/renovatie naar eigen inzicht
Zeer veel ruimte in het pand
Centraal gelegen in dorpskern
Toeristische regio nabij skigebieden en meren
Verwarming via olie-gestookte cv
Woonoppervlak ca. 400 m≤ plus zolderetages
Grondoppervlak ca. 418 m≤
Overname in overleg

Ligging van Object:
Pusarnitz is een dorp met ca. 700 inwoners en ligt midden in het toeristische hart van KarinthiŽ aan de voet van de HŁhnersberg. Door de centrale ligging ten opzichte van de vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, Spittal an der Drau en de A10-autobahn is dit dorp zeer geliefd en een goede uitvalsbasis voor diverse recreatiemogelijkheden. Zo ligt het slechts op 10 minuten rijden van het skigebied Goldeck en de Millstšttersee en een half uur van de MŲlltaler Gletsjer en de Weissensee. Supermarkten, restaurants, openbaar vervoer, scholen en dagelijkse voorzieningen treft u in de buurt aan. Pusarnitz zelf heeft perfecte fiets- en wandelmogelijkheden direct vanuit de voordeur. De Alpen Adria Trail voert door Pusarnitz, dat zorgt voor veel wandel- en fietstoerisme.

Mocht u nadere informatie wensen of een bezichtiging willen plannen neemt u dan geheel vrijblijvend contact met ons op.


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Oostenrijk

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen gťťn aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


InterProject, KarinthiŽ Oostenrijk
Gnesau 64
AT-9563 Gnesau
Oostenrijk

Contactpersoon: Dhr. Koolhof of Mevr. Moolhuijsen
Tel. 0043-664 7358 3835
Tel. 0043-650 5916 748
http://www.interproject.at

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

KroatiŽ: 1 object
  
Oostenrijk: 21 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Advies en betrouwbare begeleiding bij uw zoektocht naar een tweede huis, woning of bedrijf in Oostenrijk. Ook indien u een emigratie naar KarinthiŽ overweegt kunnen wij u de juiste ondersteuning bieden. Bij het proces van een nieuwe start in KarinthiŽ Oostenrijk mochten wij al velen een helpende hand bieden op velerlei gebied. Met onze ruime ervaring in de Oostenrijkse huizenmarkt en alle aanverwante opties mogen wij ons verheugen in een ruim aanbod van diverse huizen, woningen en bedrijfspanden evenals grondstukken die ons vaak rechtstreeks door eigenaars in de regio KarinthiŽ worden aangeboden. Vanuit onze projectmatige activiteiten zijn wij gespecialiseerd in allerhande ondersteunende en begeleidende taken bij de aankoop, bouw of verbouw van b.v. winkels, huizen, pensions en appartementen. (Zie uitgebreide info hierover op onze eigen Homepage.) Wij wonen en leven zelf in het mooie en zonnige KarinthiŽ en kennen hier de weg. De plaatselijke begrippen en gewoonten kunnen wij voor u duidelijk en helder vertalen. Om uw droom van een eigen huis of bedrijf in Oostenrijk te verwezenlijken bieden wij u een deskundig netwerk, en begeleiden u door het hele traject van aanvraag tot de uiteindelijke overdracht. Hier houdt het echter voor ons niet op want onze kracht ligt in het bijzonder in de blijvende betrokkenheid na de koop en eventuele emigratie. Wij werken volledig transparant, onafhankelijk en bovenal eerlijk voor u. Samen met ons deskundig netwerk zorgen wij ervoor dat uw droom niet op een deceptie uitloopt maar dat u met volle teugen kan genieten van het wonen in deze voor velen nog ongekende fraaie omgeving.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Oostenrijk

Benieuwd wat ķw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten