Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Oostenrijk - Karinthië - Gmund

Vraagprijs € 449.000

Vraagprijs € 449.000

OPTIE

Vakantiehuis te koop in Oostenrijk - Karinthië - Gmund - € 449.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Groot woonhuis met separaat appartement
geschikt als vakantiehuis, verhuur of voor permanente bewoning
Regio Maltatal / Gmünd

*** G E R E S E R V E E R D ***

Het object:
Aangeboden wordt een ruim bemeten woonhuis met Oostenrijkse uitstraling gelegen op een fraaie uitzichtlocatie in een groene omgeving vlakbij het kunstenaarsstadje Gmünd gelegen in het mooie Maltatal. Het huis dateert uit de tachtiger jaren en kan worden bewoond als vakantiehuis maar is ook voor permanente bewoning geschikt, al dan niet gebruik makend van de mogelijkheid tot (toeristische) verhuur van het separate appartement met eigen ingang. Het object is rustig gelegen, zeer centraal qua uitvalswegen en infrastructuur maar toch heerlijk rustig in een doodlopende straat.

Algemeen:
Het betreft hier woonhuis verdeeld over drie etages in een massieve bouwwijze vervaardigd en voorzien van kunststof ramen met driedubbele beglazing. De typische Oostenrijkse stijlelementen zoals de houten balkons en de fraaie Kachelofens in combinatie met een gerenoveerd stijlvol interieur maken dit huis tot een attractief geheel.

Twee woonlagen zijn voorzien van een kachelofen, waarmee het geheel goed verwarmd kan worden, de twee luxe uitgevoerde badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en als extra verwarming zijn er E-Radiatoren en infraroodverwarming aanwezig. Het huis is voorzien van zonnepanelen voor het warmwater/radiatoren (1000 liter speicher) en een compleet nieuwe (nog voor de overdracht gerealiseerde) photovotaik-installatie. Het dak is vv. een 20 cm dikke isolatie. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een serre van ca. 20 m². Desgewenst kan het huis worden opgedeeld in drie aparte wooneenheden, alle met eigen entree.

Onderhuis:
- Toegangsdeur aan voorzijde naar appartement
- Toegangsdeur naar appartement in centraal trappenhuis
- Wasruimte/voorraadruimte/stookruimte
- Het appartement bestaat:
- uit een woonkamer/keuken met grote kachelofen en uitgang naar het privé terras
- twee ruime slaapkamers
- een moderne badkamer voorzien van vloerverwarming met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Begane grond:
- Centrale hal met toegangsdeur tot woning
- Overloop met toegang tot badkamer, woonkamer/keuken en slaapkamers
- Woonkamer met kachelofen en toegang tot serre en groot hoekbalkon
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur met toegang tot de serre
- Berging te bereiken via de serre
- Twee ruime slaapkamers
- Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Etage:
- Toegang via centraal trappenhuis.
- Ruime overloop
- Kleine badkamer
- Twee ruime kamers
- Diverse bergruimten.

Buitenbereik:
Het grondstuk is 814 m² groot en ligt in een groene omgeving. De tuin rondom het object is voorzien van een gazon met diverse bomen en beplanting. Aan de zijkant bevindt zich een dubbele carport en de voormalige garage is tot werkplaats omgebouwd. Er is een opslagruimte voor ski’s waarbij tevens twee (ski)schoenendrogers aanwezig zijn.

Ligging van Object:
Dornbach ligt op slechts 3 km afstand van het plaatje Gmünd en maakt onderdeel uit van het dorpje Fischtratten waar u tevens de dagelijkse voorzieningen kunt vinden. U bent hier verzekerd van een goede infrastructuur; zo is de afrit van de snelweg op slechts 5 km afstand en is openbaar vervoer voorhanden. Vele toeristische attracties zijn in de nabije omgeving te vinden. Diverse skigebieden bevinden zich op 20 autominuten en ’s zomers is het goed toeven in de Millstättersee, die op 15 autominuten van het object gelegen is. Het Maltatal zelf is o.a. bekend om de diverse watervallen, het mooie natuurschoon, fiets- en wandelroutes en de Malta Hochalmstrasse met op het eind de grote Kölnbreinsperre die op zich al een beleving is voor een bezoek


Mocht u nadere informatie wensen of een bezichtiging willen plannen neemt u dan geheel vrijblijvend contact met ons op.


Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Oostenrijk

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


InterProject, Karinthië Oostenrijk
Gnesau 64
AT-9563 Gnesau
Oostenrijk

Contactpersoon: Dhr. Koolhof of Mevr. Moolhuijsen
Tel. 0043-664 7358 3835
Tel. 0043-650 5916 748
http://www.interproject.at

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Kroatië: 1 object
  
Oostenrijk: 19 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Advies en betrouwbare begeleiding bij uw zoektocht naar een tweede huis, woning of bedrijf in Oostenrijk. Ook indien u een emigratie naar Karinthië overweegt kunnen wij u de juiste ondersteuning bieden. Bij het proces van een nieuwe start in Karinthië Oostenrijk mochten wij al velen een helpende hand bieden op velerlei gebied. Met onze ruime ervaring in de Oostenrijkse huizenmarkt en alle aanverwante opties mogen wij ons verheugen in een ruim aanbod van diverse huizen, woningen en bedrijfspanden evenals grondstukken die ons vaak rechtstreeks door eigenaars in de regio Karinthië worden aangeboden. Vanuit onze projectmatige activiteiten zijn wij gespecialiseerd in allerhande ondersteunende en begeleidende taken bij de aankoop, bouw of verbouw van b.v. winkels, huizen, pensions en appartementen. (Zie uitgebreide info hierover op onze eigen Homepage.) Wij wonen en leven zelf in het mooie en zonnige Karinthië en kennen hier de weg. De plaatselijke begrippen en gewoonten kunnen wij voor u duidelijk en helder vertalen. Om uw droom van een eigen huis of bedrijf in Oostenrijk te verwezenlijken bieden wij u een deskundig netwerk, en begeleiden u door het hele traject van aanvraag tot de uiteindelijke overdracht. Hier houdt het echter voor ons niet op want onze kracht ligt in het bijzonder in de blijvende betrokkenheid na de koop en eventuele emigratie. Wij werken volledig transparant, onafhankelijk en bovenal eerlijk voor u. Samen met ons deskundig netwerk zorgen wij ervoor dat uw droom niet op een deceptie uitloopt maar dat u met volle teugen kan genieten van het wonen in deze voor velen nog ongekende fraaie omgeving.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Oostenrijk

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten