Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?
<<< Terug naar zoekresultaten
    
bewaarlijstBewaarlijst is leeg(0)

bewaarlijst   Oostenrijk - Karinthië - Pusarnitz

Vraagprijs € 499.000

Vraagprijs € 499.000

OPTIE

Meergezinswoning te koop in Oostenrijk - Karinthië - Pusarnitz - € 499.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Luxe uitgevoerd gerenoveerd woonhuis met extra etage
voor verhuur/extra woning(en)
Regio Mölltal/Lurnfeld

G E R E S E R V E E R D


Het object:
Aangeboden wordt een zeer ruim woonhuis gelegen als laatste huis in een doodlopende straat aan de bosrand op een centrale locatie vlak bij de provinciestad Spittal an der Drau. Het huis dateert uit de jaren zeventig, is echter recentelijk compleet gerenoveerd. Door de ligging aan de zonzijde van de vallei bent u hier verzekerd van zowel zomers als ‘s winters volop zon. U zult hier kunnen genieten van een zeer fraai uitzicht rondom in een rustige, groene omgeving. Extra bonus bij dit object is dat er in het onderhuis de mogelijkheid biedt tot complete woonetage of opsplitsing in (toeristische) verhuurmogelijkheden. Alle voorbereidingen zoals leidingwerk, cv-aansluitingen etc. zijn hiervoor al gedaan. Op nog wat kleine punten na is de renovatie van het woonhuis klaar. De afsluitende renovatiewerkzaamheden worden nog vóór de overdracht gerealiseerd zodat u in een huis komt dat compleet “af” is. De functie van het onderhuis is nog naar eigen wens in te vullen.


Algemeen:
Het betreft hier woonhuis verdeeld over twee etages in een massieve bouwwijze vervaardigd en voorzien van muurisolatie (Vollwärmeschutz), dakisolatie en kozijnen (hout en kunststof) met dubbele isolatiebeglazing. Door de houten balkons is de Oostenrijkse uitstraling behouden gebleven en het interieur is grondig gerenoveerd, gebruik makend van hoogwaardige kwaliteitsmaterialen zodat u ook voor de toekomst gewaarborgd bent van zorgeloos wonen.

Het geheel wordt verwarmd door middel van een pellets cv-installatie (2021) waarbij reeds rekening is gehouden met extra vermogen voor wanneer de etage in het onderhuis ook compleet in gebruik zal zijn. Hiervoor zijn de nieuwe radiatoren al geplaatst en aangesloten. Verder zijn alle waterleidingen en stroomleidingen vervangen. Het dak is van binnenuit geïsoleerd waarbij tijdens de verbouwing de dakspanten zichtbaar zijn gemaakt.

De indeling is als volgt:

Onderhuis:
- een hal van waar uit alle vertrekken bereikbaar zijn
- vier ruime kamers, waarvan een met toegang tot tuin en terras
- badkamer met bad, wc en wastafel (oude staat)
- badkamer met douche en sauna (oude staat)
- grote (was) keuken met toegang tot de tuin
- Een berging/cv-installatieruimte met separate ingang vanuit de tuin bereikbaar.

Begane grond:
- Voorportaal met toegang tot onderhuis en woonetage
- Ruime hal met toegang tot badkamer, wc, twee slaapkamers en woonkamer/keuken
- Grote slaapkamer met toegang tot balkon
- Tweede slaapkamer/kantoor
- Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, bad en wastafelmeubel
- Separaat toilet voorzien van vloerverwarming
- Zeer ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur
- Aansluitend een grote woonkamer met grote glaspartij

Etage:
- Vide bereikbaar via open trap in de woonkamer
- Twee balkons
- Ruime overloop
- Kleine moderne badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.
- Drie ruime slaapkamers

Buitenbereik:
Het grondstuk is 866 m².
De tuin heeft gazon, diverse bomen en beplanting en een vijver.
Drie parkeerplaatsen en een vrijstaande garage.
Een kleine tuinberging.

Ligging van Object:
Pusarnitz is een dorp met ca. 700 inwoners en ligt midden in het toeristische hart van Karinthië aan de voet van de Hühnersberg. Door de centrale ligging ten opzichte van de vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en de A10-autobahn wordt dit dorp gezien als een zeer woonomgeving en een goede uitvalsbasis voor diverse recreatiemogelijk-heden. Spittal an der Drau bereikt u binnen 10 autominuten.


Mocht u nadere informatie wensen of een bezichtiging willen plannen neemt u dan geheel vrijblijvend contact met ons op.





Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Oostenrijk

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


InterProject, Karinthië Oostenrijk
Gnesau 64
AT-9563 Gnesau
Oostenrijk

Contactpersoon: Dhr. Koolhof of Mevr. Moolhuijsen
Tel. 0043-664 7358 3835
Tel. 0043-650 5916 748
http://www.interproject.at

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits  

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Kroatië: 1 object
  
Oostenrijk: 21 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Advies en betrouwbare begeleiding bij uw zoektocht naar een tweede huis, woning of bedrijf in Oostenrijk. Ook indien u een emigratie naar Karinthië overweegt kunnen wij u de juiste ondersteuning bieden. Bij het proces van een nieuwe start in Karinthië Oostenrijk mochten wij al velen een helpende hand bieden op velerlei gebied. Met onze ruime ervaring in de Oostenrijkse huizenmarkt en alle aanverwante opties mogen wij ons verheugen in een ruim aanbod van diverse huizen, woningen en bedrijfspanden evenals grondstukken die ons vaak rechtstreeks door eigenaars in de regio Karinthië worden aangeboden. Vanuit onze projectmatige activiteiten zijn wij gespecialiseerd in allerhande ondersteunende en begeleidende taken bij de aankoop, bouw of verbouw van b.v. winkels, huizen, pensions en appartementen. (Zie uitgebreide info hierover op onze eigen Homepage.) Wij wonen en leven zelf in het mooie en zonnige Karinthië en kennen hier de weg. De plaatselijke begrippen en gewoonten kunnen wij voor u duidelijk en helder vertalen. Om uw droom van een eigen huis of bedrijf in Oostenrijk te verwezenlijken bieden wij u een deskundig netwerk, en begeleiden u door het hele traject van aanvraag tot de uiteindelijke overdracht. Hier houdt het echter voor ons niet op want onze kracht ligt in het bijzonder in de blijvende betrokkenheid na de koop en eventuele emigratie. Wij werken volledig transparant, onafhankelijk en bovenal eerlijk voor u. Samen met ons deskundig netwerk zorgen wij ervoor dat uw droom niet op een deceptie uitloopt maar dat u met volle teugen kan genieten van het wonen in deze voor velen nog ongekende fraaie omgeving.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Oostenrijk

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:


Verhuizen naar het buitenland
<<< Terug naar zoekresultaten