Beschrijving:  

Wat is het?
Het betreft hier een zelfvoorzienende quinta van ruim 5 ha met ongeveer 500 meter rivieroever.
Er zijn 5 geregistreerde granieten ruïnes waarvan er twee geregistreerd zijn als woonhuis. Drie ruïnes zijn al gerestaureerd waarmee er drie ingerichte en bruikbare ruimtes zijn (twee kamers en een keuken). Aan de rivier staan drie geschakelde graanmolens met tezamen 6 paar originele molenstenen. Er is een cederhouten gebouwtje met keuken, douche, toiletruimte en ruimte voor wasmachine, geiser en solarapparatuur. Deze quinta wordt aangeboden inclusief drie caravans, een yurt met een diameter van 6,7 meter, een broeikas, drie auto’s, een heftruck, twee opslagcontainers, alle bouw- en tuinmachines en gereedschappen, diverse goede houtkachels en houtfornuis, etc. Vrijwel al het bouwmateriaal voor verder restauratie is al aanwezig.

Hoe zijn de voorzieningen?
Voor de elektriciteitsvoorziening is er een robuuste solarinstallatie met een opslag van ruim 10 Kw, en energie-opwekken via de watermolens is mogelijk ook nog een optie.
Stromend water is afkomstig van eigen bronnen en de waterleidingdruk wordt door zwaartekracht gerealiseerd waardoor er geen expansievat nodig is. De huidige eigenaar heeft allerlei leidingen aangelegd over een groot deel van het terrein, zodat dat er op diverse plekken water is. Warm water wordt geleverd door een zonneboiler van 200 liter. Voor de toiletafvoer is een septictank. Voor verwarming is royaal brandhout op het terrein aanwezig. Over het terrein verspreid zijn diverse waterbronnen en -putten.

Is er buitenruimte?
Het terrein is zeer gevarieerd en avontuurlijk. In zijn totaliteit heeft het een intiem en sfeervol karakter. Op vele plekken heerst een paradijselijke sfeer. Een deel is begroeid met natuurlijk bos, hoofdzakelijk eikenbomen. Er zijn veel terrassen die recent zijn beplant met een grote variëteit aan loof-, fruit- en notenbomen.
Aan de rivier zijn vele plekken waar je het water in kunt gaan. Door een speling van de natuur is er een schiereiland ontstaan van 150 meter lang en 20 meter breed. Het is begroeid met loofbomen en er is een sfeervol wandelpad naar een zwemplek met diep water. Dit alles is op de riviervideo te zien.
De quinta is overwegend zuidgelegen.

Bijzonderheden
Deze quinta is zeer geschikt voor een kleine woongemeenschap zoals het in vroegere tijden ook was.
35 jaar geleden is de quinta verlaten en geïsoleerd geraakt en volledig overwoekerd maar sinds 4 jaar is al het dennenbos verwijderd en is hij goed bereikbaar, bewoonbaar en leefbaar gemaakt.
Er is een flink begin gemaakt met herbeplanting met in achtneming van brandveiligheid en het creëren van biodiversiteit voor het herstel van flora en fauna. Daarvoor is er een eigen boomkwekerij aangelegd van waaruit de herbeplanting kan worden voortgezet.
Er is ook een begin gemaakt met het toepassen van permacultuurprincipes om het watervasthoudendvermogen van de berghelling te vergroten, wat meteen zichtbaar aan de beplanting aldaar ten goede komt.
Alles in aanmerking genomen is het geheel instapklaar voor liefhebbers om dit voort te zetten en te genieten van deze bijzondere plek.

Waar is het?
Het grondstuk ligt zeer privé maar niet ver van de bewoonde wereld. De laatste 1,3 km. is een goed begaanbare onverharde weg. Op twee km afstand ligt Silgueiros met gemeentehuis, postkantoor, bank, bakker, supermarkt, huisartsenpost, opticien, tandarts, etc. Tondela, een kleine stad, ligt op 12 km afstand en halverwege is een groot biologische groenteteeltbedrijf. Viseu, een grote stad, is ong. 25 km. rijden. Daar is werkelijk alles te vinden.
(Uitgesloten van de SCE, onder punt g) van lid 2 van artikel 18 van Wetsbesluit nr. 101-D/2020, van 7 december.)