Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Wat is het? => Bekijk video’s: https://youtube.com/playlist?list=PLD9udaW6flESUoJ7IKSL280aOhbDAKaBL&si=8oObFClTU5syO28X
Dit woonhuis met nog veel authentieke details staat in een karakteristiek dorp in de buurt van Seia. Het huis en de bijgebouwen zijn nagenoeg helemaal gebouwd met imposante granieten stenen. Op de begane grond bevinden zich de keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. De keuken en woonkamer hebben beide directe toegang tot de binnenplaats. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Beide badkamers zijn in 2019 gerenoveerd. Via een hal is er toegang tot een ruim dakterras vanwaar mooi weids uitzicht is op de bergen van de Caramulo. De bovenste verdieping is een ruime lichte open woonzolder die nu als biljartkamer wordt gebruikt. Onder een gedeelte van het huis is een bergruimte. Het huis ademt nog de sfeer van vroeger. Het huis is goed bewoonbaar. De geregistreerde woonoppervlakte is ongeveer 155 m2 en de geregistreerde bruto vloeroppervlakte is ruim 360 m2.
Hoe zijn de voorzieningen?
Het huis is aangesloten op elektriciteit, waterleiding en riolering. Internet via glasvezel is gemakkelijk te verkrijgen want al in het dorp aanwezig.
De ramen zijn in 2011 vervangen door aluminium ramen met dubbel glas. In de keuken is een ouderwets houtfornuis en in de woonkamer is een houtkachel. Op de eerste verdieping is een aansluiting voor een pelletkachel. De woonzolder heeft een open haard. Warm water wordt verkregen door twee geisers (uit 2019).
Is er buitenruimte?
Het huis ligt aan een eigen binnenplaats van ruim 200 m2. De binnenplaats is helemaal ommuurd waardoor het behoorlijk privé is. Ook is er een bescheiden tuin met diverse fruitbomen. Aan de binnenplaats zijn nog een aantal opslagruimtes en er is een open overkapt gedeelte. Daar bevinden zich ook een originele broodoven en een barbecue.
Bijzonderheden?
Voor mensen die een authentiek Portugees dorpshuis zoeken met naast de sfeer van een dorp, ook een landelijke omgeving, is dit een prachtige kans. Het huis is nog vrijwel in originele staat. Op alle verdiepingen zijn de plafonds, deuren en luiken bewaard gebleven.
Waar is het?
Het huis ligt aan de rand van het dorpje Vila Verde waar meer van dergelijke statige huizen staan. Het huis is goed bereikbaar via een verharde weg. In het dorp is een kruidenierswinkelen en een café. Vila Verde was vroeger een floriserend leerlooiersdorp. Seia ligt er ongeveer 10 km vandaan. Seia is een centrumgemeente waar de belangrijkste voorzieningen aanwezig zoals restaurants, winkels, supermarkten, postkantoor, banken, artsenpraktijk, rechtbank, scholen, beroepsonderwijs, zwembad, tennisbanen, bibliotheek, klein ziekenhuis en weekmarkt. Het natuurgebied de Serra da Estrela ligt er 15 km vandaan. Hier ligt tevens de hoogste berg (Torre) van Portugal. Een grotere stad als Guarda ligt er 70 km vandaan.
Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een ruïne om op te knappen, een villa met zwembad of een bouwkavel; Terra dos Rios is uw betrouwbare partner!
Het aanbod van Terra dos Rios vindt u in Midden Portugal. Wij zijn actief in het gebied vanaf de stranden van de Costa da Prata tot in het gebergte van de Serra da Estrela.
We´ll find your property!
Voor ons is het belangrijk te vinden wat u zoekt. Daarom doen wij ons best daar samen met u een goed beeld van te krijgen.
Een huis kopen in het buitenland stelt u voor andere problemen dan in uw eigen land. Niet alleen de taal, ook de regels, gebruiken en de tijd die u er voor moet uittrekken zijn factoren om rekening mee te houden. Terra dos Rios bemiddelt daarom niet alleen bij de koop, maar geeft waar nodig ondersteuning in het hele proces van oriëntatie, koop en eventueel verbouwing. Wij kennen de Portugese wet, maar ook de ongeschreven regels en hebben ervaring met ‘lastige gevallen’.
Wij maken bij onze activiteiten gebruik van een stevig netwerk van deskundigen. Hierdoor blijft het aanbod gevarieerd en bent u bij uw koop of verkoop verzekerd van een uitstekende dienstverlening.
Wilt u voordat u naar Portugal afreist nog eens rustig de mogelijkheden met ons doorspreken in Nederland of België? Ook dat kan!
Informeer bij ons naar de mogelijkheden.
Kwaliteit en deskundigheid
Terra dos Rios is een erkend makelaar. Erkende makelaars in Portugal hebben een diploma van INCI. Erkende makelaars herkent u in dit land aan het AMI nummer. Dat wij een makelaarsvergunning hebben is van belang voor onze kopende en verkopende klanten. U bent ervan verzekerd dat wij voldoen aan de eisen van de Portugese overheid. Dit betekent bijvoorbeeld dat wij kennis van zakenhebben en dat wij die kennis ook voordurend up to date houden.
Maar niet alleen dát staat garant voor kwaliteit en deskundigheid. Wij zien graag tevreden klanten en daar doen wij ons best voor. Samen met u maken we het beeld van wat u zoekt zo concreet mogelijk. Daarna gaan we actief aan de slag om uw toekomstige woon-, vakantie-, of werkplek te vinden!
De voordelen van samenwerken met Terra dos Rios:
• Continue aandacht voor kwaliteit.
• Uitgebreide kennis van de markt.
• Een persoonlijke benadering
• Actuele vakkennis.
Erkende makelaars zijn verplicht hun vakkennis en de ontwikkelingen in de markt bij te houden. Met cursussen, seminars en bijeenkomsten met collega´s zorgen wij ervoor dat onze kennis actueel is.
• Bescherming van uw belangen.
Ter bevordering van een transparante werkwijze, werken wij volgens de algemene voorwaarden voor Portugese makelaars. Deze voorwaarden zijn ontwikkeld door de APEMIP de belangenvereniging van Portugese makelaars)
• Promotie van uw onroerend goed via een uitgebreid internationaal promotienetwerk.