Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Wat is het? => Bekijk video’s: https://youtube.com/playlist?list=PLD9udaW6flERvEP7D9luth_shPLKQza04&si=o_aoOI95RpS4JLIc
Dit vrijstaande woonhuis bestaat uit twee delen: het oorspronkelijke woonhuis en een recentere aanbouw. Het hoofdhuis heeft drie verdiepingen. Op de begane grond zijn de keuken, de badkamer en een slaapkamer (nu in gebruik als zitkamer). Op de eerste verdieping, te bereiken via een binnen- en buitentrap is een ruime woonkamer en een dakterras met prachtig uitzicht op de bergen. Verder is er een onderverdieping waar twee opslagruimtes zitten. Het oorspronkelijk woonhuis is grotendeels van leisteen en is in 2006 gerenoveerd met behoud van oude elementen zoals de leistenen muren, de houten vloeren en het houten dak.
De recentere aanbouw heeft alleen een begane grond waar twee ruime slaapkamers zijn met elk een eigen badkamer en elk een eigen buiteningang. Deze slaapkamers zijn niet intern met het woonhuis verbonden en daarmee bijvoorbeeld heel geschikt voor B&B.
De geregistreerde woonoppervlakte is 140 m2. De geregistreerde bruto vloeroppervlakte is 195 m2.
Op 10 meter van het huis is er een houten bijgebouw (niet geregistreerd) van ongeveer 40 m2 dat gebruikt wordt als atelier.
Hoe zijn de voorzieningen?
Het huis is aangesloten op het elektriciteitsnet en op de waterleiding. Voor afvoer is er een septic tank. De ramen en luiken zijn van aluminium en de ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas en de meeste ook van horren. Het dak is geïsoleerd. Voor verwarming zijn er elektrische elementen en er is een houtkachel in de woonkamer. Voor warm water zijn er twee geisers. Internet wordt verkregen via glasvezel. Verder staat er een schotel en antenne op het dak.
Is er buitenruimte?
Het huis ligt op een licht glooiend grondstuk van ongeveer 1.600 m2. Rond het huis is er een weelderige en sfeervolle siertuin. Delen rond het huis zijn verhard. Tussen het woonhuis en het atelier is een lommerrijk terras onder een monumentale aardbeienboom. De rest van de grond is meer bosgrond. Bij het huis staan vier olijfbomen en een twee mandarijnenbomen.
Bijzonderheden?
Vanaf het huis en de grond is er prachtig weids uitzicht op de Serra de Açor. Het ligt landelijk zonder geïsoleerd te zijn en dat zijn pareltjes die steeds schaarser worden omdat er nauwelijks meer op dergelijke plekken gebouwd mag worden.
Waar is het?
Het huis ligt tussen de twee dorpen Casal de São João en Vinhó en is bereikbaar via een verharde weg. Alleen de laatste 200 m zijn een redelijk begaanbaar zandpad. Côja, waar de meeste voorzieningen op kleine schaal aanwezig zijn, is ongeveer 4 km rijden. Hier zijn tevens een rivierstrand, camping en diverse restaurants te vinden. Op een afstand van ongeveer 20 km ligt Arganil. In deze centrumgemeente zijn alle belangrijke voorzieningen aanwezig zoals restaurants, winkels, supermarkten, postkantoor, banken, artsenpraktijk, scholen, bibliotheek en weekmarkt. Een grotere stad als Coimbra is ongeveer 70 km rijden.
Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een ruïne om op te knappen, een villa met zwembad of een bouwkavel; Terra dos Rios is uw betrouwbare partner!
Het aanbod van Terra dos Rios vindt u in Midden Portugal. Wij zijn actief in het gebied vanaf de stranden van de Costa da Prata tot in het gebergte van de Serra da Estrela.
We´ll find your property!
Voor ons is het belangrijk te vinden wat u zoekt. Daarom doen wij ons best daar samen met u een goed beeld van te krijgen.
Een huis kopen in het buitenland stelt u voor andere problemen dan in uw eigen land. Niet alleen de taal, ook de regels, gebruiken en de tijd die u er voor moet uittrekken zijn factoren om rekening mee te houden. Terra dos Rios bemiddelt daarom niet alleen bij de koop, maar geeft waar nodig ondersteuning in het hele proces van oriëntatie, koop en eventueel verbouwing. Wij kennen de Portugese wet, maar ook de ongeschreven regels en hebben ervaring met ‘lastige gevallen’.
Wij maken bij onze activiteiten gebruik van een stevig netwerk van deskundigen. Hierdoor blijft het aanbod gevarieerd en bent u bij uw koop of verkoop verzekerd van een uitstekende dienstverlening.
Wilt u voordat u naar Portugal afreist nog eens rustig de mogelijkheden met ons doorspreken in Nederland of België? Ook dat kan!
Informeer bij ons naar de mogelijkheden.
Kwaliteit en deskundigheid
Terra dos Rios is een erkend makelaar. Erkende makelaars in Portugal hebben een diploma van INCI. Erkende makelaars herkent u in dit land aan het AMI nummer. Dat wij een makelaarsvergunning hebben is van belang voor onze kopende en verkopende klanten. U bent ervan verzekerd dat wij voldoen aan de eisen van de Portugese overheid. Dit betekent bijvoorbeeld dat wij kennis van zakenhebben en dat wij die kennis ook voordurend up to date houden.
Maar niet alleen dát staat garant voor kwaliteit en deskundigheid. Wij zien graag tevreden klanten en daar doen wij ons best voor. Samen met u maken we het beeld van wat u zoekt zo concreet mogelijk. Daarna gaan we actief aan de slag om uw toekomstige woon-, vakantie-, of werkplek te vinden!
De voordelen van samenwerken met Terra dos Rios:
• Continue aandacht voor kwaliteit.
• Uitgebreide kennis van de markt.
• Een persoonlijke benadering
• Actuele vakkennis.
Erkende makelaars zijn verplicht hun vakkennis en de ontwikkelingen in de markt bij te houden. Met cursussen, seminars en bijeenkomsten met collega´s zorgen wij ervoor dat onze kennis actueel is.
• Bescherming van uw belangen.
Ter bevordering van een transparante werkwijze, werken wij volgens de algemene voorwaarden voor Portugese makelaars. Deze voorwaarden zijn ontwikkeld door de APEMIP de belangenvereniging van Portugese makelaars)
• Promotie van uw onroerend goed via een uitgebreid internationaal promotienetwerk.