Beschrijving:  

Villa
Porto, Gondomar

Eigenschapsreferentie: HBMR9134V

Beschrijving
Gondomar.
San Pedro de Cova.
Villa met 3 slaapkamers, tuin en garage voor 2 wagens.

Gelegen in een nieuwbouwproject met 2 en 3 nieuwe fronten en in aanbouw met geplande oplevering in het 2e kwartaal van 2024.
Het valt op door de kwaliteit van de constructie en de grote glasoverspanningen, en direct licht.

Bestaande uit:
Souterrain met salon van 38m2 met toegang tot de tuin, gastentoilet en wasruimte.
Verdieping 0 met woonkamer en keuken in open ruimte, een diensttoilet en balkon met uitzicht op de tuin.
1e verdieping met drie suites waarvan 1 met vaste kast, 2 met inbouwkasten en een balkon met uitzicht op de tuin.
Finish kaart:
- Thermische (Capoto) en akoestische isolatie.
- Dubbele beglazing deuren en ramen.
- Elektrische Aluminium Jaloezieën in het buitenland.
- Grote glazen overspanningen.
- Binnenwanden in ontworpen gips.
- Installatie van zonnepanelen voor waterverwarming.
- Verlaagde plafonds door de gehele woning, met uitzondering van het souterrainplafond.
- LED-projectoren door het hele huis, behalve de garage.
- Indirecte lichtinval in de woonkamer en slaapkamers.
- Warmteterugwinning in de kamer.
- TV-aansluitingen in de woonkamer, keuken en slaapkamers en woonkamer.
- Installatie van Alarm.
- Installatie van airconditioning.
- Deuren met een draaisysteem gelijk in hoogte aan de rechtervoet van de woningen, in crème gelakt hout.
- Kastkast in de suite.
- Kasten Crème gelakt, met lades, planken en kledingroede, in beide slaapkamers.
- Vloeren van de slaapkamers, woonkamer, servicebadkamer en hallen in zwevende vloer AC5 - Eiken.
- Centraal stofzuigsysteem.
- Garage voor 2 auto`s met automatische poorten.
- Branddeur vanuit de garage naar de binnenhal.
- Binnentrap in gewapend beton bekleed met zwevende vloeren AC5-Eik.

Keuken
- Meubilair in MDF Hidrofogo gelakt in crème, met eiland en uitgerust met provisiekast.
- Balkon van Silestone.
- Inbouwapparatuur van het merk Bosh (Afzuigkap, oven, magnetron, keramische kookplaat en vaatwasser) en Candy side by side koelkast.
- Verlichting en ruimte voor recyclebaar afval.
- Porseleinen steengoed vloeren.
- Muren geverfd met afwasbare verf.

Badkamers
- Vloeren in gerectificeerde tegels.
- Ingebouwde LED-projectoren.
- Hangende wastafelkasten, Crème gelakt.
- Sanitair opgeschort.
- Douchebakbeschermers.
- Suite uitgerust met hydromassagekolom.
- Badkamer ter ondersteuning van de kamers uitgerust met een douchehelling.

Buiten gebied
- Gevel in Capoto en Allucobond.
- Aluminium frames met thermische onderbreking.
- Deuren en ramen met dubbele beglazing en elektrische aluminium jaloezieën.
- Video-intercom met kleurenscherm

Naast alle soorten handel, diensten en transport.
8 minuten van toegang tot de IC29 en A43.

Energiecertificering: A
Kenmerken
Slaapkamers: 3, Badkamers: 5, Garage: 1

Opperv.
Bruto Oppervlakte: 271 m²
Bruikbare oppervlakte: 190 m²
Terreinoppervlak: 279 m²