Beschrijving:  

Luxe T4 vrijstaand Villa met zwembad.

Aveiro, Santa Maria da Feira

Beschrijving
Santa Maria da Feira, Fornos.
Luxe villa met 3+1 slaapkamers en zwembad.
Ontdek wat het betekent om verfijning en verfijning te leven in dit nieuwe villa.
Gelijkvloers woonhuis, geïsoleerd en gelegen op een perceel van 700m2.
Uitstekende blootstelling aan de zon en gelegen op slechts 3 minuten van het centrum van Santa Maria da Feira.

Deze woning bestaat uit:
- Entree, hal afmeting 3,50 m2;
- Open ruimte woonkamer en keuken met een oppervlakte van 62,10 m2;
- Servicebadkamer met 3 m2;
- Ruimteverdeelgang van 21,30 m2;
- Kantoor/slaapkamer met 19 m2;
- Twee slaapkamers met inbouwkasten van ieder 14 m2;
- Complete badkamer ter ondersteuning van de kamers met 7,20 m2;
- Een suite, met kastenwand en complete badkamer van 23,80 m2;
- Gesloten garage voor 2 voertuigen met 34,80 m2.

Belangrijkste kenmerken van het woonhuis:
- Wit gelamineerde keuken met quartz blad (type silestone) is voorzien van TEKA inbouwapparatuur (digitaal assortiment), waaronder oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, eilandafzuigkap en inductiekookplaat.
- Pre-installatie van alarm- en videobewaking;
- Pre-installatie van airconditioning;
- Buitenisolatie in een kap van 8 cm;
- Waterdicht dak met dubbel asfaltscherm;
- Binnenmuren bekleed met waterafstotende gipsplaat (behalve de garage);
- Zonnepanelen met RVS tank;
- Schalie of gelijkwaardig om de gedifferentieerde muur te bekleden;
- Buitenvloer en garage in keramische of betonplaten van 60x60cm;
- Aluminium kozijnen met thermische snede en dubbel glas met argon;
- Elektrisch bedienbare stroomuitval;
- Ingebouwde LED-verlichting;
- Noten- of gelakt timmerwerk met deuren tot aan het plafond;
- Binnenvloer in vast vinyl (waterdicht);
- Garagevloer in betonkeramiek;
- Hangend sanitair en leistenen onderstellen met glasbescherming;
- Gemotoriseerde poorten;
- Video-intercom met beeld en geïntegreerde aansluiting.

Let op: tuin niet inbegrepen.
Start bouw gepland voor tweede helft 2024.

Energiecertificering: A+
Kenmerken
Slaapkamers: 4
Opperv.
Bruto oppervlakte: 225 m²
Woonoppervlakte: 185 m²
Grondoppervlakte: 700 m²