Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Wat is het?
Dit vrijstaande woonhuis is gebouwd in de jaren 80. Het woonhuis bestaat uit twee verdiepingen en een zolder. De eerste verdieping is de woonverdieping, bestaande uit een ruime woonkamer met balkon, drie slaapkamers, een badkamer en een keuken (ook met balkon). Via de keuken is er een vaster trap naar de zolder. Het huis heeft twee ingangen. Het huis is in bewoonbare staat maar om te voldoen aan de huidige woonnormen zal er een moderniseringsslag gemaakt moeten worden.
De woonverdieping en de zolder hebben een geregistreerde oppervlakte van elk ongeveer 118 m2.
Op de begane grond zijn een garage, opslagruimtes en ruimtes waar vroeger worsten gemaakt en gerookt werden. Deze ruimtes hebben een geregistreerde oppervlakte van ongeveer 280 m2.
Hoe zijn de voorzieningen?
Het huis is aangesloten op elektriciteit, waterleding en de gemeentelijke riolering. Internet loopt al door de straat en is eenvoudig te verkrijgen. Het onroerend goed beschikt ook over een waterput.
Is er buitenruimte?
Bij het huis hoor een vlakke tuin van ongeveer 1.200 m2, met veel vruchtdragende fruitbomen en druiven. De hele tuin is ommuurd. Voor het huis is een verhard deel.
De grond ligt in principe in een bouwzone (ARC II) maar aangeraden wordt om dit altijd te verifiëren bij de gemeente.
Waar is het?
Het woonhuis ligt ongeveer 1 km van Oliveira do Hospital, aan de rand van een bedrijventerrein van São Paio de Gramaços en is bereikbaar via een verharde weg. Oliveira do Hospital is een centrumgemeente waar de belangrijkste voorzieningen aanwezig zijn zoals winkels, postkantoor, banken, klein ziekenhuis, scholen, weekmarkt en busstation. Grotere steden als Coimbra en Viseu liggen op respectievelijk 70 km en 55 km afstand.
Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis, een ruïne om op te knappen, een villa met zwembad of een bouwkavel; Terra dos Rios is uw betrouwbare partner!
Het aanbod van Terra dos Rios vindt u in Midden Portugal. Wij zijn actief in het gebied vanaf de stranden van de Costa da Prata tot in het gebergte van de Serra da Estrela.
We´ll find your property!
Voor ons is het belangrijk te vinden wat u zoekt. Daarom doen wij ons best daar samen met u een goed beeld van te krijgen.
Een huis kopen in het buitenland stelt u voor andere problemen dan in uw eigen land. Niet alleen de taal, ook de regels, gebruiken en de tijd die u er voor moet uittrekken zijn factoren om rekening mee te houden. Terra dos Rios bemiddelt daarom niet alleen bij de koop, maar geeft waar nodig ondersteuning in het hele proces van oriëntatie, koop en eventueel verbouwing. Wij kennen de Portugese wet, maar ook de ongeschreven regels en hebben ervaring met ‘lastige gevallen’.
Wij maken bij onze activiteiten gebruik van een stevig netwerk van deskundigen. Hierdoor blijft het aanbod gevarieerd en bent u bij uw koop of verkoop verzekerd van een uitstekende dienstverlening.
Wilt u voordat u naar Portugal afreist nog eens rustig de mogelijkheden met ons doorspreken in Nederland of België? Ook dat kan!
Informeer bij ons naar de mogelijkheden.
Kwaliteit en deskundigheid
Terra dos Rios is een erkend makelaar. Erkende makelaars in Portugal hebben een diploma van INCI. Erkende makelaars herkent u in dit land aan het AMI nummer. Dat wij een makelaarsvergunning hebben is van belang voor onze kopende en verkopende klanten. U bent ervan verzekerd dat wij voldoen aan de eisen van de Portugese overheid. Dit betekent bijvoorbeeld dat wij kennis van zakenhebben en dat wij die kennis ook voordurend up to date houden.
Maar niet alleen dát staat garant voor kwaliteit en deskundigheid. Wij zien graag tevreden klanten en daar doen wij ons best voor. Samen met u maken we het beeld van wat u zoekt zo concreet mogelijk. Daarna gaan we actief aan de slag om uw toekomstige woon-, vakantie-, of werkplek te vinden!
De voordelen van samenwerken met Terra dos Rios:
• Continue aandacht voor kwaliteit.
• Uitgebreide kennis van de markt.
• Een persoonlijke benadering
• Actuele vakkennis.
Erkende makelaars zijn verplicht hun vakkennis en de ontwikkelingen in de markt bij te houden. Met cursussen, seminars en bijeenkomsten met collega´s zorgen wij ervoor dat onze kennis actueel is.
• Bescherming van uw belangen.
Ter bevordering van een transparante werkwijze, werken wij volgens de algemene voorwaarden voor Portugese makelaars. Deze voorwaarden zijn ontwikkeld door de APEMIP de belangenvereniging van Portugese makelaars)
• Promotie van uw onroerend goed via een uitgebreid internationaal promotienetwerk.