Beschrijving:  

Te koop aangeboden: Luxueuze villa met 5 slaapkamers, met verwarmd zwembad.
Leun achterover, ontspan en geniet van je leven. Dat is precies wat je kunt doen in deze villa van hoge kwaliteit. Van elektrische poortopeners tot een centraal stofzuigersysteem, boven en beneden. Dit huis maakt het leven gemakkelijk omdat aan alles is gedacht. Het heeft alle gemakken die je nodig hebt. De tuin staat vol met prachtige bomen die zeer goed onderhouden zijn en het huis staat bijna in het midden van dit 1550 m2 grote perceel. Er zijn twee garages die je ook als opslagruimte kunt gebruiken omdat ze groot zijn. Naast deze garages ligt een patio voor je warme zomeravonden en late diners. Na je dagelijkse duik, die een groot deel van het jaar mogelijk is in het verwarmde zwembad, kun je een douche nemen in de patio. Je vindt hier een douche, toilet en wastafel en een grote opbergruimte op de tussenverdieping. Daarnaast is er een heel slim verwarmingssysteem, dat werkt op pellets, om je warm te houden tijdens de koudere winterdagen. In deze ruimte staan ook de wasmachine en wasdroger. Het hele huis kan op deze manier verwarmd worden en het voelt heel comfortabel aan.
Via de achterdeur kom je in een zeer moderne, hoekige keuken met een voorraadruimte voor koelkast en vriezer. De keuken is voorzien van een ingebouwde oven, magnetron, kookplaat en vaatwasser en afzuigkap. Alles wat je in het huis ziet is van hoge kwaliteit. In deze keuken kun je met je hele gezin de heerlijkste diners bereiden. Zowel in de keuken als op de bovenverdieping is er een intercom, zodat je je dierbaren kunt verwelkomen zonder naar buiten te hoeven gaan.
Direct naast de keuken vind je een supergrote woonkamer met veel ruimte voor mooie gesprekken bij de open haard. Deze open haard verwarmt de bovenverdieping via een heteluchtventilator. Openslaande deuren maken het gemakkelijk om naar buiten te gaan, om te genieten van de heerlijke tuin. Aan de andere kant van de keuken vind je een badkamer met douche, toilet en wastafel en een grote kamer die momenteel wordt gebruikt als kantoor, maar naast de badkamer een vijfde slaapkamer zou kunnen zijn (ideaal voor oudere bezoekers). Onder de trap is een kleine garderobe/bergkast.
De hal is een sensatie. Groot, open, licht, een echte blikvanger. Eenmaal aangekomen op de eerste verdieping weet je niet wat je ziet, zoveel luxe die op je afkomt. Hier vind je 4 prachtige slaapkamers waarvan 2 met balkon en 1 slaapkamer en-suite. Alle vier de slaapkamers hebben ingebouwde kasten van hoge kwaliteit, waarvan drie met spiegels over de hele lengte. Er is nog een badkamer met whirlpool, toilet en wastafel.
We verwelkomen echte kopers graag voor een vrijblijvend bezoek, zodat je de grandeur van dit huis zelf kunt ervaren.

Deze villa geeft je:
5 slaapkamers, 4 badkamers, 2 bergruimtes.
Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, behalve in de hal, die zijn handmatig. Intercom.
Glasvezel internet.
Luchtverwarmde ventilator op overloop.
Centrale verwarming door middel van pelletkachel (gelegen in `annex`).
Open haard.
Centraal stofzuigersysteem.
Fotovoltaïsche panelen om de elektriciteitsvoorziening te vergroten en de kosten te verlagen. Zonneverwarmingssysteem voor zwembad.
Zwembad 10 mtr x 5 mtr met elektrisch aangedreven afdekking.
Buitendouche.
Dubbele garage voor 2 auto`s.
Patio met badkamer, verwarmingsruimte, berging.
Buiten barbecue.
1550 m2 grond.
Fossa septic tank. Momenteel zijn er werkzaamheden in het gebied omdat er een nieuw rioleringssysteem wordt aangelegd.
In de toekomst zullen huizen hierop worden aangesloten.

In de omgeving:
Aan de overkant van de weg: toegang tot wandelroute
Pelgrimsroute Santiago de Compostela dichtbij
Café Adail Luis: 1 minuut
Annamaja Earthy Eats: 2 minuten.
Alvorge: 3 minuten met restaurant: O Lagareiro
Bushalte voor schoolkinderen richting Ansião
Benzinestation met café: 7 minuten
Ansião: 13 minuten met 2 grote supermarkten
Penela: 16 minuten
Miradouro da Serra de Sicó: 23 minuten
Pombal: 28 minuten Coimbra: 33 minuten