Beschrijving:  

Dit prachtige huis gelegen op slechts 3 minuten van de zee van Empuria Brava biedt een uitzonderlijke leefomgeving, met een privézwembad dat een ware oase van ontspanning en vermaak vormt. De volledig uitgeruste keuken staat klaar om uw culinaire talenten te huisvesten en uw gasten te verrassen met onvergetelijke maaltijden. De grote woonkamer, badend in natuurlijk licht, creëert een gastvrije en warme sfeer waar het goed is om samen te komen met familie of vrienden. Het middelpunt van deze woning is ongetwijfeld het prachtige buitenterras, voorzien van open haard, ideaal om een aangename buitenlounge te creëren waar u in alle rust kunt ontspannen. Er is ook een barbecue beschikbaar voor momenten van gezelligheid rond heerlijke gegrilde maaltijden. Naast het terras nodigt een royaal zwembad van 8 bij 10 meter uit om af te koelen en volop te genieten van het zonnige klimaat van de Costa Brava. Bovendien voegt een damestoilet met buitentoilet een extra vleugje gemak toe aan deze buitenruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer voorzien van inloopdouche. Elke slaapkamer is voorzien van een eigen ingebouwde kast, waardoor er handige en georganiseerde opbergruimte is voor het hele gezin. Voor uw optimaal comfort is de woning voorzien van dubbele beglazing en elektrische zonwering, waardoor een effectieve isolatie en een gemakkelijke lichtregeling gegarandeerd zijn. Bovendien garandeert een omkeerbaar kanaalairconditioningsysteem het hele jaar door een aangename temperatuur. Dit huis is een kans die u niet mag missen voor wie op zoek is naar de charme en het comfort van een woning aan de Costa Brava. Met zijn moderne voorzieningen, royale woonruimtes en bevoorrechte locatie biedt het een ideale leefomgeving om ten volle te genieten van de mediterrane levensstijl. ENERGIEKLASSE: G 395 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: F 72 kg CO2/m2/jaar. Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 19-04-2023. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 445.000' kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht door uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Aarzel niet om hem te contacteren op 06 16 38 45 11 of per e-mail op vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté Franceimmobilier, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- http://www.cotefranceimmo.fr `Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http://www.georisks.gouv.fr ` Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Auxere onder nummer 915 145 585, houder van de kaart voor onroerendgoedwerving namens het bedrijf SARL Côté France.