Beschrijving:  

Walking distance to village.

Een ongewoon huis aan de rand van het prachtige dorp Los Romanes met uitzicht op het meer, met twee wooneenheden met 3 bedden, een mogelijke extra eenheid met 1 bed, bijgebouwen en een garage. Ideaal om als bedrijf aan te passen, misschien voor toerisme, yoga, cursussen/onderwijs, als autoreparatie of andere soortgelijke werkplaats, of zelfs als privéopslag. Gelegen aan de rand van Los Romanes en op loopafstand van een aantal uitstekende bar/restaurants, evenals de twee winkels in het dorp en het prachtige wandellandschap, is dit heerlijke, lichte pand verrassend ruim en met een groot aantal mogelijkheden voor het starten van een bedrijf. Het hoofdgebouw is gelijkvloers en is modern, helder en licht. Drie treden leiden naar de overdekte veranda (16m2), een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven in deze rustige omgeving aan de rand van het dorp. Vanaf hier leidt de voordeur naar een ruime, elegante entreehal (20m2), die ruim genoeg is om ook als kantoor te gebruiken. Uiterst rechts, via hoogwaardige dubbele deuren, is de woonkamer (21m2), een andere lichte en ruime kamer, met een houtkachel. Aan de andere kant van de gang zijn deuren naar drie mooie tweepersoons slaapkamers (15m2, 10m2 en 12m2) met airconditioning, en een comfortabele badkamer (7m2) afgewerkt met kwaliteitstegels en voorzien van een hoekbad en aparte douche. Voorbij de gang aan de achterzijde is de keuken/eetkamer, eveneens van een zeer goed formaat (23m2). Het is volledig uitgerust en uitgerust, met massief houten keukenblokken en granieten werkblad, plus een grote inloopkast. Voorbij de keuken is een grote bijkeuken en wasruimte, met volledige keukenfaciliteiten (17m2) en schuifdeuren vanaf hier leiden naar een heerlijk open terras op het zuiden (12m2) met prachtig uitzicht over de heuvels en het landschap. Het zou perfect mogelijk zijn om in deze ruimte een tweede badkamer te creëren. Het Beneden Appartement
Vanuit de keuken leidt een deur naar een trap naar de benedenverdieping, die een volledig gescheiden wooneenheid met 3 slaapkamers biedt, die ook een eigen ingang van buitenaf heeft, langs de zijwaartse betonnen oprit. Dit geheel van een grote serre of tuinkamer (28m2) die mooi kan worden gemaakt, misschien een jungle van planten, of comfortabele meubels en gordijnen. Er is een overdekte hondenren in dit gedeelte die kan worden onderhouden of omgebouwd tot een deel van de kamer. Vanaf hier leidt een deur naar een grote hal/eetkamer (12m2) met deuren naar de doucheruimte (3m2) en de volledig ingerichte keuken (9m2). Aan de rechterkant van de gang leiden een paar treden naar de woonkamer (15m2), met een raam over de patio aan de achterkant, en de trap die terug naar de villa-keuken op de bovenverdieping leidt. Aan het uiteinde is slaapkamer 1, een lichte slaapkamer met tweepersoonsbed (9m2), met raam op het zuiden, en aan de andere kant van de woonkamer is slaapkamer 2 (12m2), momenteel in gebruik als kantoor, met een raam naar de kant. Terug in de eetkamer leidt een deur naar de achterpatio of Oost-terras (11m2). Slaapkamer 3 (10m2) met een ensuite badkamer (3m2) is toegankelijk vanaf deze patio. Tegenover is een deur naar een handige berging (10m). En een doorgang leidt naar de zijkant van het huis, langs een extra badkamer (3m2), en door een poort die terug leidt naar het terras bij het zwembad. De onderbouw
Onder de onderste unit bevindt zich nog een unit, momenteel een niet-gerenoveerde onderbouw en toegankelijk via een kleine deur. Het bestaat uit een kamer met sanitair voor een badkamer, de basis van een kleine kitchenette en een deur naar een betonnen terras op het zuiden. Deze unit heeft potentieel om te worden bereikt via een metalen trap vanaf het land. Deze oppervlakte is circa 15m2. De grond en bijgebouwen
Aan de westkant van de villa en aan de andere kant van de oprit bevinden zich de bijgebouwen en de grond. De bijgebouwen bestaan ??uit meerdere kamers en opslagruimten, waaronder een oude keuken en een open haard, in totaal 130m2. Dit gebied heeft een enorm potentieel voor gebruik als een klein bedrijf, van aardewerk- of handwerkateliers tot een autoreparatiewerkplaats of lessen, zoals taalcursussen, yoga, enz. Het zou zelfs kunnen worden omgebouwd tot veilige privé-opbergruimtes, die lokaal erg in trek zijn. Evenzo zou een deel van de bijgebouwen gemakkelijk kunnen worden omgezet in verdere accommodatie. Daarachter, en op glooiend land, is een rij oude rozijnenbedden, oorspronkelijk gebruikt om de vers geplukte druiven te drogen om rozijnen te maken, en vervolgens Malaga-wijn. Dit land zou kunnen worden gebruikt om fruitbomen, groenten, enz. Te verbouwen en er zijn momenteel 20 jonge mangobomen geplant. Deze fascinerende woning heeft alle voordelen van het zijn in een dorp, maar de rust en stilte van het platteland of een rustige ontwikkeling. Het is slechts een korte wandeling van het bekende restaurant 'El Charco' en slechts 25 minuten van de kust, door een prachtig landschap dat doet denken aan Zwitserland.

Features: good condition, close to shops, garden, terrace, garage, parking, traditional village. inland