Beschrijving:  

Uniek houten huis in Montes de Málaga een paradijs voor de deur Waar In het hart van het natuurpark van de Montes de Málaga een prachtige bergketen die de groene long van Malaga vertegenwoordigt Een exclusief gebied op slechts 5 km van de stad 10 minuten rijden ten noorden van het centrum van Málaga met name C Olletas en 23 minuten rijden van de luchthaven van Malaga Dit is een zeer rustige omgeving midden in de natuur en toch zeer veilig en binnen een urbanisatie van ca 30 onafhankelijke huizen en 2 restaurants vlakbij Gemakkelijke toegang Deze Finca is gemakkelijk bereikbaar vanuit het stadscentrum via de snelweg Carretera de Colmenar en vervolgens via 2 verschillende straten die toegankelijk zijn via 2 verschillende metalen poorten die behoren tot de urbanisatie Valseca het perceel van dit huis heeft in feite het voordeel van het hebben van 2 ingangen naar 2 straten van de urbanisatie De 2 poorten zijn toegankelijk via een afstandsbediening die aan elke buur van de urbanisatie wordt gegeven Parkeren Er is tevens de mogelijkheid tot parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen Over deze woning Landelijk gelegen woning op steenworp afstand van de stad met een perceel van 3105 m2 op het zuiden gelegen waar u de hele dag van de zon kunt genieten Het huis heeft een prachtig uitzicht op de omliggende bergen en tot aan de zee Dit pand biedt samen met zijn perceel een unieke en rustige omgeving om te ontspannen terwijl u tegelijkertijd dicht bij de levendige stad Málaga blijft Het pand bestaat uit een totaal van 283 m2 bebouwd en 220 bruikbarenetto m2 bestaande uit de volgende elementen 1 Hoofdappartement dit is de 1e verdieping van het huis dwz de verdieping op straatniveau met 3 slaapkamers 2 badkamers keuken en woonkamer met een totaal van 85 nuttige m2 Plus een zolderruimte van 30 nuttige m2 Dit deel van de woning is volledig gebouwd met hoogwaardig hout wat zorgt voor comfort en optimale isolatie Het appartement wordt verwarmd via een functionele schoorsteen terwijl in de zomer de temperatuur van het huis redelijk goed wordt gehandhaafd momenteel is er geen airconditioning omdat de huidige eigenaren er geen behoefte aan hadden de temperatuur is hier ook ca 2 graden lager dan die in de stad 2 Gastenappartement gelegen op de semikelderverdieping van het huis met 2 slaapkamers 1 badkamer keukenwoonkamer met een totaal van 105 nuttige m2 Dit appartement werd vroeger apart verhuurd en heeft momenteel 2 aparte ingangen onafhankelijk van het hoofdappartement boven maar er is de mogelijkheid om de 2 ruimtes desgewenst via een interne trap met elkaar te verbinden 3 Berging In de semikelder verdieping naast het gastenappartement maar bereikbaar via een aparte ingang bevindt zich een berging van 7 nuttige m2 Ook Buiten het hoofdappartement is er een ruim terras op het noorden gebruikt als ontspanningsruimte met buitenbank en tv speciaal voor de zomer en een balkon op het zuiden waar u kunt genieten van het adembenemende uitzicht op zee en de bergen Buiten het gastenappartement is er ook een aparte chilloutruimte op het terras met een barbecue Vanaf de noordelijke ingang van de woning is er een metalen hek waar auto39s en motorfietsen naar binnen kunnen en binnen het perceel geparkeerd kunnen worden Het perceel ligt op een helling niet vlak echter opgedeeld in terrassen op verschillende niveaus En het perceel is te bereiken vanaf de Noordstraat waar de ingang van het hoofdappartement is en vanaf de Zuidstraat Op deze laatste hebben de huidige eigenaren hun eigen afneembare woning en hun camper geplaatst Voorzieningen elektriciteit water en internet Elektriciteit elektriciteitsaansluiting op de urbanisatie Valseca Water beide aangesloten op de urbanisatie Valseca en privéwatertanks 2 verschillende septic tanks voor de waterafvoer 1 aangesloten op het huis en 1 verbonden met het externe afneembare huis Snelle internetverbinding via de volgende dienst Internet Directo Wimax 5G Jaarlijkse IBIbelasting 38448 Eur Gemeenschapsvergoeding betaald aan de Buurtvereniging 31 Eur per maand Deze woning kan gebruikt worden als gezinswoning met voldoende ruimte om samen met uw familieleden en vrienden te genieten En ook met de mogelijkheid dat 2 afzonderlijke gezinnen of gezinsleden met een eigen zelfstandigheid onder hetzelfde dak kunnen wonen Op het perceel zou tevens de mogelijkheid bestaan om een aparte verwijderbare woning te plaatsen voor eigen gebruik of om te verhuren