Beschreibung:  

Namens cliënt, te koop, een vrijstaande, ruime vakantiewoning, van alle gemakken voorzien. De inrichting is sfeervol en comfortabel. Er zijn maar liefst vier slaapkamers, de woonkamer met open keuken heeft een riante eethoek. Verwarming geschiedt middels nieuwe infrarood-panelen en een heerlijke houtkachel.

De vrijstaande villa staat op een riant grondstuk van ca. 964m². De tuin rondom het huis heeft een groot grasveld. Vanaf het terras is er een mooi uitzicht over de wijde omgeving.

Het huis ligt op 3 km afstand van het gezellige stadje Trutnov, aan de voet van het Reuzengebergte. Samen met een aantal andere woningen staat het huis midden in de mooie natuur en op 15 minuten loopafstand van het recreatiemeren gebied Dolce.

De woning heeft een eigen oprit met parkeerplaats.
In de tuin staat een nieuw tuinhuisje (2016), dat tevens mee overgedragen wordt.
Indeling
De woonkamer is ruim met een open keuken, en ruime eethoek. Tevens aanwezig in de woonkamer een behaaglijke houthaard.

Er zijn vier ruime slaapkamers, en 1 badkamer met toilet en met 2 wastafels.

In de zonnige tuin staat een opbergschuurtje, waar ook het open haardhout kan worden opgeslagen.

Omgeving:
De aantrekkelijke omgeving van de Dolce-meren biedt vele mogelijkheden voor uitstapjes het hele jaar door. In het nationale park Krkonoše zijn verschillende wandelroutes met mooie vergezichten over toppen met als hoogtepunt het boomkroonpad en de gondelbaan in in Janské Lázne. In Pec pod Snežkou is een leuk recreatiepark voor kinderen met bobbaan, trampolines en een speeltuin.

Uitdagend is een tochtje met de mountainbike of step vanaf de top van de Cerná Hora. Prachtig zijn de sprookjesachtige zandsteensteenformaties bij Adršpach. Zelfs een bezoekje aan de schitterende hoofdstad Praag op 150 km. behoort tot de mogelijkheden, de verbinding is goed.

In Trutnov zijn vele restaurants, leuke winkels en supermarkten. Hier is ook een groot openluchtzwembad met diverse andere sportfaciliteiten.
Verkoop-informatie
De makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 2% (dit is zeer laag, in Tsjechie zijn tarieven van meer dan 3% gebruikelijk).

De aankoop kan geheel in het Nederlands afgehandeld worden, omdat de verkopers via een Nederlands-Tsjechische juriste het huis verkopen: www.hartmanova.eu

Neemt u voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op.