Beschrijving:  

Wij bieden 2 prachtige huizen, naast elkaar, te koop aan op een zeer aantrekkelijke locatie in het Reuzengebergte, Černý Důl. De woningen liggen in een centraal, maar rustig deel van het skidorpje. Het skigebied ligt op slechts 5 minuten lopen.

Momenteel is Černý Důl sterk gericht op toerisme. De unieke natuur en het Nationaal Park Krkonoše (Reuzengebergte) bieden enkele van de mooiste bergplekken, zonder al te veel drukte. De regio heeft ook vele historische monumenten.

De huidige eigenaren hebben de woningen smaakvol ingericht en aangepast voor commercieel gebruik (verhuur). De woningen worden regelmatig onderhouden en hebben een vaste klantenkring. De terrassen bieden een prachtig uitzicht op de heuvels en de tuinen liggen verscholen achter huizen vol volwassen sierbomen, waar gasten in de zomer in alle rust kunnen ontspannen.

Beschrijving huizen: 2 chalets in het Reuzengebergte, Nationaal Park, in het dorp Černý Důl. De gebouwen bevinden zich in een zeer goede bouwkundige en technische staat, zijn vrijstaand, en hebben twee verdiepingen.

Indeling van gebouw nr. 1: op de begane grond bevindt zich de hal, een keuken met eetkamer, een woonkamer met toegang tot de tuin, waar zich een overdekte buitenzithoek bevindt, een toilet, 2 badkamers. Trap naar de eerste verdieping, waar zich in totaal 4 slaapkamers bevinden (2 tweepersoons- en 2 driepersoonsslaapkamers), toilet, badkamer en buitenterras.

Indeling gebouw nr. 2: op de begane grond bevindt zich een vestibule, toilet, berging, badkamer, grote woonkamer met keuken en eethoek en toegang tot de tuin en terras, garage en berging. Trap naar de eerste verdieping, waar zich in totaal 5 slaapkamers bevinden (3 tweepersoons- en 2 driepersoonskamers), hal, badkamer.

Beide gebouwen zijn aangesloten op elektriciteit, openbare watervoorziening en riolering, centrale verwarming, op aardgas. Parkeren kan op eigen terrein direct naast de woning.

Pluspunten:
- Locatie. Op deze prachtige plek in het centrale deel van het dorp in het Reuzengebergte kunt u ontspannen of voor uzelf zorgen zomer- en wintersport. De terrassen bieden een prachtig uitzicht op de omgeving.
- Uitstekende staat en onderhoud van beide woningen.
- Gebruik voor wonen en recreatie, aansluiting bij bedrijfsmatig gebruik. Beide huizen worden momenteel gebruikt voor commerciële doeleinden huur.
- Langdurig hoge bezetting door vaste klantenkring.
- Alle openbare voorzieningen bevinden zich in de plaats: skiliften, skiverhuur, winkel, restaurant, etc.
- Populaire sportactiviteiten in de plaats: bergwandelen, fietsen, golfen.

Binnen het SkiResort zijn andere skigebieden binnen handbereik - Janské Lázně - Černá Hora (6 km), Pec pod Sněžkou (20 km), Svoboda nad Úpou (9 km), Velká Úpa (17 km). Deze skigebieden zijn met elkaar verbonden middels een (gratis) skibus.
Verkoop-informatie
De makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 2% (dit is zeer laag, in Tsjechie zijn tarieven van meer dan 3% gebruikelijk).

Neemt u voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op (zie onder).