Logo HUISenAANBOD.nl
international properties realty logo second homes logo emigration
logo logo logo UW HUIS VERKOPEN ?

bewaarlijst   Italië - Emilia Romagna - Reggio Emilia - Toano

Vraagprijs € 2.500.000

Vraagprijs € 2.500.000

Villa te koop in Italië - Emilia Romagna - Reggio Emilia - Toano - € 2.500.000

Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
Translate

Beschrijving:  


Villa Modern Chic is het resultaat van een vakkundige restauratie van een boerderij en ligt op een panoramische locatie in de heuvels van Emilia-Romagna.

De woning bestaat uit twee afzonderlijke appartementen met een aantal ruimtes die worden gebruikt voor wellness en gedeelde services, een zwembad, een grote verwarmde serre en ongeveer 1 hectare tuin.

Het ligt in regio Emilia Romagna, op een centrale locatie ten opzichte van Modena (46 km) en Reggio Emilia (57 km), die beide in minder dan een uur kunnen worden bereikt. De dichtstbijzijnde stad is Toano (8 km), een kleine gemeente en een aantrekkelijke plek om te winkelen.

Bologna (91 km) en Parma (98 km) zijn minder dan anderhalf uur rijden met de auto.

Het dichtstbijzijnde vliegveld is dat van Bologna (87 km), dat in ongeveer anderhalf uur kan worden bereikt, terwijl het vliegveld van Florence op ongeveer 170 km afstand ligt.

Appartement 1

Met een ingang op de begane grond, is het appartement verdeeld over de eerste verdieping en de tweede, mezzaninevloer en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 252 m².

Het bestaat uit een woonkamer met een open haard en een plafond met dubbele hoogte dat in openverbinding staat met de mezzanine, een grote keuken, een eetkamer, twee slaapkamers, een studeerkamer en twee badkamers.

Op de tussenverdieping is er een tweepersoonsslaapkamer met een kledingkast en een badkamer met een douche met een sauna en een Turks bad.

Er is een dubbele garage op de begane grond.

Appartement 2

Dit appartement is ook verdeeld over een eerste verdieping en een tweede, mezzanine verdieping en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 186 netto m². Op de eerste verdieping is er een woonkamer met een plafond van dubbele hoogte met de mezzanine, een grote keuken, een eetkamer en een badkamer. Op de tussenverdieping zijn er twee slaapkamers (een met een kledingkast), beide met een eigen badkamer.

Er is een dubbele garage op de begane grond.

Gemeenschappelijke ruimtes

Voor gebruik door beide appartementen zijn er grote gemeenschappelijke ruimtes van ongeveer 438 m².

De kelderverdieping omvat het volgende:

- een binnenzwembad van 10 x 8 m, dat wordt verwarmd door zonnepanelen met twee verschillende dieptes (120 en 180 cm) en een bubbelbad;

- kleedkamers;

- een Turks bad en een sauna met een zonnebank, een verwarmde bank en een sensorische douche;

- een badkamer;

- een wijnkelder;

- een schuur voor tuingereedschap;

- de regelkamer van het verwarmingssysteem.

Op de begane grond is er een grote verwarmde serre.

Het pand is gerenoveerd met behulp van de hoogste kwaliteitsmaterialen en verkeert in perfecte staat.

De buitenkant is voorzien van het gebruik van natuursteen en hout en heeft grote panoramische ramen.

Het interieur is ultramodern, met vloeren van hars en natuurlijk terracotta, balkenplafond, eiken raam- en deurkozijnen en natuurlijke houten vloeren in het slaapgedeelte.

De woning heeft vloerverwarming, die wordt geregeld door elektrische thermostaten in elke kamer, en heeft design aluminium wandradiatoren in elke badkamer.

Het elektrische systeem is driefasig, met 30 KW vermogen en een 10 KW dieselgenerator.

Alle kamers beschikken over airconditioning.

Het inbraakalarmsysteem is gebaseerd op sensoren op alle raam- en deurkozijnen (fotocel en perimeter), met een glasbreukalarm en 16 camera`s, waarvan 4 DOME-camera`s met automatische trackers, die via internet kunnen worden bekeken, op een computer of een mobiel apparaat (mobiele telefoon / smartphone).

De telefoonlijn heeft een al geconfigureerd draadloos netwerk en een ADSL-lijn van 10 MB.

Er is een domoticasysteem voor het volledige beheer van het huis.

Villa Modern Chic is omgeven door een hectare tuin, die zeer goed wordt onderhouden en waarin verschillende variëteiten van meer dan 100 verschillende plantensoorten zijn geplant. Het is volledig omsloten door hekken en heeft een irrigatiesysteem.

De woning is ideaal als permanente bewoning of als vakantiehuis. De indeling in twee appartementen maakt het ideaal voor gebruik door twee families.

 



Stel hier uw vraag over dit object:

Details:


   

Meer info over Wonen en kopen in Italië

 
Toon alle grote foto's
Toon alle grote foto's
 
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
 

Contactgegevens Zakelijke adverteerder:


ItaliaCasa
Postbus 23
2060 AA Bloemendaal
Nederland

Contactpersoon: Ronald De Rooy
Tel. +31 71 3649732
Tel. +39 0332 1791448
http://www.italiacasa.net

Wij kunnen spreken / lezen:  Wij kunnen spreken / lezen Nederlands    Wij kunnen spreken / lezen Engels    Wij kunnen spreken / lezen Duits    Wij kunnen spreken / lezen Frans  

Lid van:   

Wij hebben aanbod in de volgende landen:

Italië: 682 objecten
  

Kantoorinformatie:


office

Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van het land voor u klaar. Uiteraard zijn wij in Italië officieel erkend en bevoegd als makelaar en aangesloten bij de Italiaanse vereniging van makelaars, de FIAIP. Een groter kennisniveau treft u niet in de markt. Met een vestiging in Nederland, een vestiging in Italië en vertegenwoordigingen op 10 plaatsen in Italië beschikken we over een uitgebreid netwerk en begeleiden we onze klanten van A tot Z. Van de eerste oriëntatie tot en met de overdracht bij de notaris.

Waarom kiezen voor ItaliaCasa?
Wij spreken uw taal en begrijpen uw wensen. Op internet zijn veel tussenpersonen en portals te vinden die buitenlands onroerend goed aanbieden. Vaak ontbreekt het daarbij aan kennis van de Italiaanse onroerend goed markt en het rechtsstelsel waardoor er van deskundige begeleiding geen sprake kan zijn. ItaliaCasa kent alle aangeboden objecten zelf en stelt haar portfolio samen met de wensen van Noord-Europese huizenkopers in het achterhoofd. We begeleiden vervolgens het complete koopproces. Dat vereist specifieke kennis die wij als officieel in Italië geregistreerd en erkend makelaarskantoor in eigen huis hebben. Alle vergunningen, kadastrale, juridische en eigendomsaspecten worden goed in kaart gebracht zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het doel? een geslaagde en zorgen vrije aankoop!

Kijkt u voor meer informatie ook op onze website www.italiacasa.net.




Handige links:




Reageer op dit object

Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst

Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst

Print deze pagina

Informatie over Wonen en kopen in Italië

Benieuwd wat úw verhuizing naar het buitenland gaat kosten?

Vraag een vrijblijvende verhuisofferte aan:

<<< Terug naar zoekresultaten