Beschrijving:  

ROSAS, SANTA MARGARITA: Appartement met twee slaapkamers te koop in een volledig gerenoveerd gebouw, dichtbij het strand en de jachthaven. Dit appartement met 62 m2 bruikbare ruimte is een echt modern pareltje. Het bestaat uit een grote woonkamer met open keuken en een woonkamer met grote erkers die voor uitzonderlijke lichtinval zorgen. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, een doucheruimte met elegante inloopdouche en een terras van 8,5 m2, ideaal om te genieten van zonnige dagen. De volledige renovatie van het gebouw omvat onder meer het aanpassen aan de Europese normen op het gebied van geluids- en thermische isolatie. Het appartement is voorzien van een warmtepomp (omkeerbare warm/koud airconditioning) voor een geoptimaliseerd energieverbruik. Bijkomende kenmerken: Elektrische rolluiken Keuken uitgerust met kookplaten, afzuigkap en oven Mogelijkheid om een wasmachine en een vaatwasser te installeren Kleine opslagruimte voor bezems, emmer en schoonmaakmiddelen Lage kosten: Gemeenschappelijk internet (1Gb glasvezel om te delen), beveiligingscamera`s, schoonmaak van de trappenhuis, lift Gemeenschappelijke ruimte (fietsenstalling) Daarnaast is het mogelijk om op de parkeerplaats een stopcontact voor een elektrisch voertuig te plaatsen, wat extra gemak biedt voor eigenaren van elektrische voertuigen. Mis deze unieke kans niet om een modern en functioneel appartement te verwerven op een toplocatie in Santa Margarita, Roses. Deze uitzonderlijke woonplek, met zorg en oog voor detail gerenoveerd, is klaar om zijn nieuwe eigenaren te verwelkomen. Gunstige energiestatistieken met een Klasse E DPE en een Klasse D GEF. ENERGIEKLASSE: E 116 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: D 19 kgCO2/m2/jaar.. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01/01/2019. Diagnose van de energieprestaties uitgevoerd op 29/07/2019. Deze set wordt u aangeboden voor de prijs van 275.000' kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht door uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Contacteer hem op 06 16 38 45 11 of per e-mail op vivien.gueneau@cotefrance.immo' Vastgoed Côté France, Frans-Belgisch vastgoednetwerk / aankoop-verkoop-schatting- http://www.cotefranceimmo.fr `Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http://www .georisks .gouv.fr ` Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder de nummer 915 145 585, houder van de vastgoedinventarisatiekaart namens de vennootschap SARL Côté France.