Beschrijving:  

Het rurale plaatsje Warre ligt ietwat afgelegen, midden in het groene landschap op het plateau tussen Tohogne en Durbuy. U raadt het al : dit is een waanzinnig mooi wandelgebied. In Warre woont u een tikkeltje afgelegen en toch op een steenworp afstand van Barvaux en Durbuy, het kleinste stadje ter wereld.

Warre ligt aan de RAVèl 5, waarover u langs de Ourthe en de Maas, rechtstreeks naar het Maastrichtse Vrijthof fietst.



Dit zeer charmante woonchalet is omgeven door weidse akkers, bosranden en biedt uitzicht over de natuur tot zover het oog reikt.

Hier geniet u in alle rust van de natuur, kunt u ongestoord uw favoriete boek lezen, de röring opzoeken in het stadje Durbuy of slenteren langs de kraampjes de zondagmarkt in Barvaux.

Binnen is er slaapplaats voor 4 personen.

Toegegeven, hier en daar is er nog wat werk, maar voor de handige klusser die op zoek is naar een leuk stekje is dit huisje een absoluut pareltje.



Indeling :

gelijkvloers : inkomhal in woonkamer/eetkamer (7.35 x 3.70) op doorgelegde parketvloer en schuifdeuren naar het balkonterras; slaapkamer I (2.95 x 2.30); woonkamer (6.05 x 2.75 & 6.00 x 2.55) met pelletkachel en toegang naar buiten; uitgeruste keuken (2.85 x 2.10) op tegelvloer, met koelkast, gootsteen, gaskookplaat; nachthal (2.25 x 0.80); badkamer (1.95 x 1.90) op tegelvloer, met douche, toilet, wastafel en badkamermeubel; slaapkamer II (2.90 x 2.25) op parketvloer;



buitenruimte : privéparkeerplaats en terras met supergaaf uitzicht; voortuin; opslagruimte onder het chalet;



BIJZONDERHEDEN

Elektrische installatie conform (plannen beschikbaar).

Gasinstallatie conform met bovengrondse tank van 500 L.

Gedeeltelijke renovatie van het dak in 2020.

Eigen parkeerplaats naast de woning.

Afwatering via septische put (gelegen naast de gastank).



FISCAAL VOORDEEL

LAAG K.I. (€ 380) : Bent u nog geen eigenaar van een ander woonhuis en wilt u dit woonhuis verwerven als hoofdverblijf, dan kunt u opteren voor twee fiscale voordelen, vermits u aan de voorwaarden voldoet. Meer over die voorwaarden en de voordelen leest u elders op deze website, onder de button F.A.Q.