Beschrijving:  

Idyllisch, vrijheid, rust en toch geld verdienen! 2 minuten van het skigebied!!! 5 minuten van het Bikepark!


5,95% des Kaufpreises genannt im notariell beurkundetem Kaufvertrag. (Dies ist inklusive der jeweils geltenden Mehrwertsteuer. 5% + MwSt.)

Omschrijving:
Charmant, deels gemoderniseerde B&B aan de rand van Neuastenberg. Op een groot grondstuk met prachtig uitzicht!

• Eigenaarswoning met grote woonkamer en open keuken, badkamer en 3 slaapkamers.
• 15 kamers, waarvan 8 hotelkamers
• 10 parkeerplaatsen
• 2 garages
• Grote tuin met panorama-uitzicht.

Indeling:
Eigenaarswoning:
• Gang
• Gasten wc
• Woonkamer ca. 39 qm, met open keuken
• Badkamer
• 3 slaapkamers


Pension:
Ontbijtzaal
Lounge
Keuken
Waskeuken
Sauna met rustruimte
2 eenpersoonskamers en 1 tweepersoonskamer met douche op de gang
2 tweepersoonskamers, 1 driepersoonskamer, en 2 vierpersoonskamers met elk een eigen badkamer
Zolder met mogelijkheid tot uitbreiden


Ligging:
Restaurant Landfein 25 m
Wintersportmuseum 100 m
Skigebied Postwiese 250 m
Restaurant zur Post 500 m
Schinkenalm 500 m
Indoor Kartbahn 500 m
Voetbal, Tennis, Badminton, Volleybal 500 m
Zwembad 500 m
Klimwand 500 m
Dorfschänke 600 m
Bikepark Winterberg 4 km
Erlebnis Kappe (Rodelbaan, Klimpark) 4 km
Bowlen 4 km
Golfclub Winterberg 6 km
Centrum Winterberg 6 km ca. 8 min.
Waterport Hillebachsee 12 km
Bad Berleburg 17 km ca. 15 min.
Autobahn 25 km ca. 25 min.
Fort Fun 30 km
Willingen 35 km ca. 35 min.
Wild und Freizeitpark 35 km

….. en vele andere bezienswaardigheden en activiteiten.


Hebt u vragen, wenst u een oriënterend gesprek, of bent u geïnteresseerd in een bezichtiging ? Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Bezichtigingen zijn ook in het weekend mogelijk. Om u meer informatie op te kunnen sturen, zouden we dan wel graag uw emailadres ontvangen.

Provisiebedrag: 5,95 %
De provisie van 5%, plus de wettelijke BTW, de gecertificeerde koopsom, komt voor rekening van de koper.

Provisie en aansprakelijkheid
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door het gebruik van onze bemiddelingsactiviteiten, zoals het toesturen van het vastgoed exposé. De hoogte van de bemiddelingskosten is gebaseerd op de wettelijke regeling inzake de verdeling van de makelaarsprovisie die op 23 december 2020 van kracht is geworden. Volgens dit is de provisie van 3% plus wettelijke omzetbelasting verdiend en verschuldigd door beide partijen (eigenaar en koper) wanner het contract notarieel wordt bekrachtigd. De hoogte van de bruto provisie is onderhevig aan een aanpassing bij wijziging van het belastingtarief. Overdrachtsbelasting, notaris en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper.
Alle informatie is onder voorbehoud en uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze opdrachtgever(s) aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Tussenverkoop voorbehouden. Het doorgeven van de ontvangen informatie aan derden zonder onze toestemming kan leiden tot provisie of schadeclaims.