Recentelijk gerenoveerd en volledig nieuw gemeubileerd appartement in een residence op loopafstand van het meer en de dorpskern. Rivoltella ligt tussen de twee top-locaties Desenzano en Sirmione die beiden per auto, fiets of zelfs te voet bereikbaar zijn. Een uitstekende locatie voor een vakantie maar zeker ook voor langer verblijf gezien ook de goed verbinding met de steden Verona en Brescia en de luchthavens van Verona en Bergamo. Met de trein is men ook in een oogwenk in Venetie en Padova.
De perfect afgewerkte woning (75 m2) is gelegen op de eerste verdieping, makkelijk bereikbaar via een externe trap vanaf de vrije parkeerplaatsen of vanuit de ruime parkeergarage met royaal bemeten box(ca. 30 m2, eigendom) onder het complex. Indeling: entree hal met corridor naar een een zeer lichtrijke woonkamer met open keuken. Vanuit woonkamer/keuken bieden twee grote schuifpuien toegang tot een royaal bemeten terras (ca. 18m2) dat deel is overdekt (zowel schaduw als zon zijn voorhanden). Naast de living/keuken, voert een korte gang met wandkasten en wasmachine, naar de badkamer met inloop-douche, de master slaapkamer en de tweede kleinere slaapkamer. De slaapkamers zijn voorzien van airco.
Het gebouw, in hoefijzer-vorm `omarmt` het centraal gelegen gemeenschappelijke park met groot zwembad en kleiner kinderbad. Het rustig gelegen complex bevindt zich op circa 100 meter van de weg rond het meer; aan de overkant van de weg bereikt men direct het meer zelf.
De woning is voorzien van energie-zuinige kozijnen met dubbel glas en verkeert in optimale staat. De condominio (VVE)- kosten bedroegen in het laatste jaar circa 2.500,- euro.
Referentienummer: | 6149 |
Soort object: | Woonhuis |
Soort bouw: | Bestaande bouw |
Bouwjaar: | |
Perceeloppervlak: | |
Woonoppervlak: | 95 m2 |
Inhoud: | |
Geplaatst op: | 11-03-2025 |
Gewijzigd op: | |
Vraagprijs: | € 290.000 |
Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
Aantal kamers: | |
Aantal slaapkamers: | 2 |
Aantal badkamers: | 1 |
Aantal toiletten: | |
Centrale verwarming: | JA |
Airconditioning: | JA |
Tuin aanwezig: | - |
Garage aanwezig: | JA |
Zwembad: | JA |
Met slechts één specialisatie is ItaliaCasa sinds 2004 de toonaangevende Italiaanse makelaar voor de Nederlandstalige en internationale markt. Of het nu gaat om een ‘second home’ of een eerste woning als u emigreert, bij ItaliaCasa bent u aan het juiste adres. Met een ervaren multidisciplinair team van professionals, allen gepassioneerd door Italië, staan we in een groot deel van het land voor u klaar. Uiteraard zijn wij in Italië officieel erkend en bevoegd als makelaar en aangesloten bij de Italiaanse vereniging van makelaars, de FIAIP. Een groter kennisniveau treft u niet in de markt. Met een vestiging in Nederland, een vestiging in Italië en vertegenwoordigingen op 10 plaatsen in Italië beschikken we over een uitgebreid netwerk en begeleiden we onze klanten van A tot Z. Van de eerste oriëntatie tot en met de overdracht bij de notaris.
Waarom kiezen voor ItaliaCasa?
Wij spreken uw taal en begrijpen uw wensen. Op internet zijn veel tussenpersonen en portals te vinden die buitenlands onroerend goed aanbieden. Vaak ontbreekt het daarbij aan kennis van de Italiaanse onroerend goed markt en het rechtsstelsel waardoor er van deskundige begeleiding geen sprake kan zijn. ItaliaCasa kent alle aangeboden objecten zelf en stelt haar portfolio samen met de wensen van Noord-Europese huizenkopers in het achterhoofd. We begeleiden vervolgens het complete koopproces. Dat vereist specifieke kennis die wij als officieel in Italië geregistreerd en erkend makelaarskantoor in eigen huis hebben. Alle vergunningen, kadastrale, juridische en eigendomsaspecten worden goed in kaart gebracht zodat u zich geen zorgen hoeft te maken. Het doel? een geslaagde en zorgen vrije aankoop!
Kijkt u voor meer informatie ook op onze website www.italiacasa.net.