Beschrijving:  

Dit is een unieke kans om een uitzonderlijk perceel met bouwvergunning en een goedgekeurd villaproject te verwerven. Het project is zorgvuldig ontworpen om perfect te integreren in de natuurlijke omgeving. Er is absolute privacy gegarandeerd en er is een prachtig uitzicht op zowel de zee als de golfbaan. PLOTGEGEVENS: Oppervlakte: 2.536 m² à € 473,18/m² = € 1.200.000,00 Dit is het laatste perceel dat nog ontwikkeld moet worden in de omgeving. Nu de villa aan de westkant al is voltooid en de bouw van het oostelijke perceel is gestart, zal dit perceel na de voltooiing van de bouwwerkzaamheden genieten van een rustige en besloten omgeving, met een serene en exclusieve setting. PROJECTBESCHRIJVING: Het ontwerp van de villa combineert moderne architectuur naadloos met het mediterrane landschap. Het ontwerp benadrukt natuurlijke elementen en creëert zo een harmonieuze verbinding tussen de constructie en de omgeving. De villa is zo ontworpen dat de oriëntatie van het perceel optimaal wordt benut. Vanuit alle leefruimtes, de tuin en de meeste slaapkamers heeft u een weids uitzicht op zee. Dit zorgt voor een rustige en privéomgeving. Belangrijkste kenmerken: Uitzicht op zee vanuit alle leefruimtes, de tuin en de meeste slaapkamers. Een ontwerp dat moderne architectuur combineert met de natuur om een naadloze binnen-buitenbeleving te creëren. Slimme glastechnologie bij de hoofdingang, waarmee u de transparantie, lichtinval en temperatuur naar wens kunt regelen. Vloerverwarming, een smart home-systeem, een lift en een zonne-energie-installatie voor een verbeterde energie-efficiëntie. Besteed zoveel mogelijk aandacht aan natuurlijk licht en creëer open, luchtige ruimtes om zowel comfort als energie-efficiëntie te garanderen. PROJECTINDELING: Entree niveau: Ruime woonkamer, slaapkamer met eigen badkamer, fitnessruimte, open en overdekte terrassen, infinity pool. Eerste verdieping: drie extra slaapkamers met eigen badkamer, tweede woonkamer, privéterrassen en een dakterras. Algemene kenmerken: vloerverwarming, domoticasysteem, lift en zonne-energie. Er zijn ook volop mogelijkheden voor maatwerk. FLEXIBILITEIT EN AANPASSING: Als koper van het perceel met een goedgekeurde vergunning en een goedgekeurd project, heeft u de mogelijkheid om belangrijke elementen van het ontwerp van de villa te personaliseren. U kunt kiezen uit hoogwaardige materialen, waaronder opties zoals Italiaans Carrara-marmer of massief houten vloeren. Er zijn ook mogelijkheden voor een aangepaste indeling, zoals het toevoegen van meer kamers, het wijzigen van de keukenconfiguratie of het uitbreiden van de entertainmentruimtes. U kunt ervoor kiezen om een grotere fitnessruimte te creëren, een thuiskantoor, extra slaapkamers of zelfs een ondergrondse parkeergarage. Of u nu het goedgekeurde ontwerp volgt of de villa volledig personaliseert, het project biedt veel flexibiliteit om aan uw persoonlijke smaak en behoeften te voldoen. ERVAAR DE KWALITEIT VAN HET LEVEN IN SOTOGRANDE Sotogrande biedt een breed scala aan uitzonderlijke voorzieningen, waaronder de internationale school, paardensportfaciliteiten, het NH Almenara Hotel en natuurlijk de beroemde golfbanen van Valderrama, Almenara en La Reserva. Het nabijgelegen kustgebied, gecentreerd rond de Real Club de Golf de Sotogrande, beschikt over een levendige jachthaven met een ruime keuze aan restaurants, cafés, winkels en directe toegang tot het strand. De regio herbergt ook adembenemende stranden, omringd door kliffen, met een spectaculair uitzicht op Afrika en de Straat van Gibraltar. Deze stranden zijn ideaal voor watersport en vogelspotten. Bekende plekken zijn onder andere El Cabrero en Cala Taraje bij Torreguadiaro, evenals Sotogrande en Torrecarbonera, allemaal gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving.