Beschrijving:  

"Koffiehuis Martens" : een begrip in de grensstreek ! Dit prachtig pand straalt karakter uit en biedt een unieke kans aan ambitieuze ondernemers om deze zaak verder te zetten. Met de inboedel en keukenapparatuur inbegrepen kunnen nieuwe uitbaters snel doorstarten. Het ruime terras is bij goed weer zeer populair bij wandelaars en fietsers. De diverse stockageruimtes, werkhuis, kantoor en bovengelegen woonst maken dit handelspand compleet.
INDELING :
WINKELGEDEELTE
VERBRUIKZAAL : ruime verbruikzaal met deels tegelvloer, deels plankenvloer.
TOOGGEDEELTE : met koellades, kleine berging onder de trap.
KEUKEN : 7,00 m x 6,00 m² : tegelvloer, gasfornuis, profesionele dampkap, keukenkasten, spoelkbakken, keukenapparatuur en ander horeca materiaal.
WASPLAATS/ BERGING
CV BERGING : met VIESMANN combi aardgas wandketel en VAILLANT aardgas wandketel.
KANTOOR : tegelvloer, vaste kastenwand en bureelmeubel.
ACHTERINKOM : tegelvloer, ingemaakte kasten.
MAGAZIJN / STOCKRUIMTE.
TOILETRUIMTE : met 2 toiletten.
GARAGE / BERGING : met aansluitend koelcel, achterinkom : 7,50 m x 3,50 m.
STOCK /BERGING : 8,00 m x 7,00 m.
VERDIEPING 1 : WOONST
WOONKAMER : 40,00 m² : eikenhouten parketvloer.
SLAAPKAMER 1 : 3,40 m x 3,50 m.
BADKAMER : 2,50 m x 3,11 m : met ligbad, badkamermeubel met wastafel, toilet.
NACHTHAL
SLAAPKAMER 2 : 3,50 m x 3,40 m : met ingemaakte kasten.
SLAAPKAMER 3 : 4,00 m x 3,50 m : met dressingruimte, laminaatparketvloer.
BUITEN
OPRIT, CARPORT
WERKHUIS / SCHUUR : 12,00 m x 6,00 m+ BERGZOLDER : 9,00 m x 4,00 m.
Verdere inlichtingen ten kantore na afspraak.
EPC : C-label. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Zie ook www.vanhuffelvastgoed.com