Beschrijving:  

PRACHTIGE WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EEN SCHITTEREND UITZICHT TE KOOP, OP SLECHTS ENKELE MINUTEN RIJDEN VAN KASTELLI/KISSAMOS.

Deze prachtige woning is gelegen op een rustige locatie, op een heuvel met uitzicht op de baai van Kissamos, en beschikt over een onafhankelijk gastenverblijf met 2 slaapkamers op de benedenverdieping.

De woning is gebouwd in 2005 en biedt volop privacy en ruime balkons en terrassen om te genieten van het landschap en het adembenemende, onbelemmerde uitzicht.

INTERIEUR

Een antislip betegelde trap leidt naar de hoofdingang, die u binnen brengt in een open ruimte met de keuken aan de linker- en de woonkamer aan de rechterkant. Deze ruimte is luchtig, de vele ramen zorgen voor een constante lichtinval in de kamers.

De lichtgekleurde keuken strekt zich uit over de gehele oostelijke muur en is van alle gemakken voorzien, waaronder een gaskookplaat en oven, een vaatwasser, en een dik houtkleurig beukenhouten werkblad. Er is voldoende ruimte voor de eettafel voor 6 personen. Deze keuken is zeer licht dankzij de openingen. De voordeur geeft toegang tot het ruime terras aan de voorzijde. De woonkamer is een comfortabele ruimte met veel openingen om het licht binnen te laten.

Op dezelfde verdieping bevindt zich een grote ruimte, die door de huidige eigenaar als kantoor wordt gebruikt, met 4 ramen die uitzicht bieden. Deze verdieping omvat ook een toilet met ruimte voor de wasmachine, 2 tweepersoonsslaapkamers en een doucheruimte. De hoofdslaapkamer heeft een schuin houten plafond, een en-suite badkamer met douche, twee vrijstaande kledingkasten, een omkeerbare airconditioning, een opbergruimte boven de badkamer met twee reservewatertanks en een schuifpui naar het balkon op het zuiden met een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De badkamer heeft een moderne wastafel en een mozaïekvloer in de open douche. De kleinere slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en deelt het balkon op het zuiden met de hoofdslaapkamer.

De benedenverdieping heeft een aparte ingang, waardoor deze als zelfstandig gastenverblijf met volledige privacy kan worden gebruikt. Het bestaat uit een open woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Ook deze ruimte is zeer licht en zonnig, met openslaande deuren naar de verschillende terrassen om van het buitenleven te genieten. De woning is voorzien van elektrische verwarming en een houtkachel voor de koudere dagen. De keuken is volledig uitgerust en het fornuis is vrijstaand en werkt op gas.

Het hele concept van deze woning is goed doordacht en de woning verkeert in uitstekende staat, klaar om in te trekken. Het gastenverblijf heeft een eigen elektriciteitsmeter, ingang en parkeerplaats, waardoor het veel privacy biedt. De bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming en twee omkeerbare airconditioningunits. De buitenkant van het huis werd onlangs opnieuw geschilderd en tot voor kort werd het huis uitsluitend van elektriciteit voorzien door het fotovoltaïsche systeem (momenteel werkt de turbine niet).

EXTERIEUR

Gebouwd op een heuvel met uitzicht op de baai van Kastelli, bevindt het huis zich op een werkelijk schitterende locatie en biedt het een adembenemend 365 graden uitzicht op de zee en de bergen.

Het duurt minder dan 10 minuten om naar Kastelli te rijden, op een schilderachtige weg door olijfgaarden over een geasfalteerde weg. De laatste 200 meter naar het huis zijn onverhard, maar in goede staat. De unieke ligging op de heuvel biedt volledige privacy en intimiteit.

Het ruime perceel is aangelegd, voorzien van terrassen, een automatisch irrigatiesysteem, en paden die de toegang tot het hellende perceel vergemakkelijken. Er is een kleine verscheidenheid aan planten, struiken, bomen en bloemen geplant, maar het terrein heeft zijn oorspronkelijke natuurlijke vegetatie behouden. Er is toegang voor voertuigen tot de ingang en het perceel is beveiligd met een elektrische poort. Er is een garage van 23 m² met een elektrische poort en twee kleine opslagruimtes waar zich de boiler en batterijen bevinden. De gastenverblijven zijn bereikbaar vanaf de begane grond, achter het huis.

Het ruime betegelde terras bij de woonkamer biedt een onbelemmerd en adembenemend uitzicht - dit is de perfecte plek om te dineren en te ontspannen, tijd door te brengen met vrienden en familie, of gewoon om te genieten van een glas wijn terwijl u zich onderdompelt met het adembenemende uitzicht van het omliggende landschap en de prachtige zonsondergangen. Een ander, even mooi terras op het zuiden bij de slaapkamers biedt uitzicht op het ruige en wilde berglandschap, de perfecte plek om in de winter buiten te leven, beschut tegen de noordenwind en genietend van de volle zon.

Het onderste deel van het perceel is beplant met 15 volwassen olijfbomen die hoogwaardige extra pure olijfolie produceren, het vloeibare goud. Uiteraard is er voldoende ruimte om een zwembad te bouwen.

Deze woning is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een vakantiehuis voor het hele gezin, of om het hele jaar door te wonen. De woning is volledig uitgerust voor zowel de zomer als de winter, perfect om kwalitatieve tijd te spenderen in een thuis ver van huis. Met zijn volledig privé gastenverblijf biedt het potentiële verhuurinkomsten voor de toekomstige eigenaar.

Moet gezien worden om het echt te waarderen!

DE OMGEVING

De villa ligt op 10 minuten rijden van het centrum van Kastelli.

Kastelli/Kissamos is een gastvrije stad, goed georganiseerd, en voorzien van alle faciliteiten die men nodig heeft, zoals banken, een postkantoor, internetcafés, een medisch centrum, supermarkten, winkels, tavernes, cafés, en bars. Kastelli heeft ook een zeer aangename boulevard langs de kust met tavernes, cafés, en bars die van `s ochtends vroeg tot `s avonds laat geopend zijn.

Op anderhalve kilometer van het centrum ligt de pittoreske traditionele vissershaven met twee tavernes en iets verderop de grotere handelshaven die Kissamos met een veerdienst verbindt met de Peloponnesos. Vanuit deze haven vertrekt ook dagelijks een pleziercruise naar het prachtige eiland Gramvousa en de lagune van Balos.

Er zijn goede restaurants die door de lokale bevolking worden bezocht en een aantal bars. Het hart van de stad ligt aan de kustweg, die grotendeels autovrij is, zodat zowel bezoekers als inwoners kunnen genieten van een wandeling langs de zee. Een lang zandstrand en kiezelstrand strekt zich uit rond de baai, waar het over het algemeen erg rustig is. Er is een openbare busverbinding naar Chania en van hieruit kunt u tevens makkelijk de stranden aan de westkust bezoeken, waaronder Falassarna, met zijn archeologische vindplaats, de Gramvoussa-eilanden (pirateneilanden), het prachtige George van Topolia, en de lagune van Balos.

INCLUSIEF

• Satelliet-tv
• Breedbandinternet
• 2 omkeerbare airconditioningunits
• 2 volledig ingerichte keukens inclusief elektrische toestellen
• Boiler
• Twee buitenbergingen (één voor de batterijen en één voor de boiler)
• Centrale verwarming op olie en ketelhuis
• Witte aluminium ramen met dubbele beglazing en horren
• Enkele meubels
• Houten plafonds
• Automatisch irrigatiesysteem
• Aparte garage met elektrische poort.
• Volledig omheinde en aangelegde tuin