Beschrijving:  

In het dorpscentrum van Meerle gelegen : charmante woning met 3 slaapkamers, kelder, zolder, ruime tuin met bijgebouwen en terras. Ongetwijfeld één van de mooiste huizen in het grensdorp Meerle. In deze bijzondere woning vinden we vele authentieke materialen en afwerking terug. De woning werd met veel zorg en liefde gerenoveerd waar nodig en met de juiste materialen. Voor de liefhebbers zeker een bezoek waard !
Opritten snelwegen Antwerpen-Breda-Eindhoven-Rotterdam op 5 km.
INDELING :
Inkomhal : met authentieke tegelvloer.
Woonkamer : 27,00 m² : marmeren sierschouw voor houtkachel, natuurstenen tegelvloer.
Kantoor : 4,00 m x 3,00 m : natuurstenen tegelvloer.
Eetkamer : 4,30 m x 4,20 m : authentieke tegelvloer, schouw met speksteenkachel.
Keuken : 5,00 m x 2,60 m : aanbouwkeuken met composiet werkblad, Falcon (AGA) gasfornuis + elektrische oven, dampkap, aansluitpunt voor vaatwasser, warmwaterboiler, natuurstenen vloer met vloerverwarming.
Bijkeuken : 4,15 m x 2,65 m : wasplaats met aansluitpunt voor wasmachine, vestiarehoek, uitgietbak, toilet. Kleine bergzolder.
VERDIEPING -1
Kelder : 4,20 m x 3,00 m : provisiekelder.
VERDIEPING 1
Nachthal : eikenhouten plankenvloer.
Toilet.
Slaapkamer 1 : linksvoor : 14,00 m² : novilon vloerbekleding.
Slaapkamer 2 : linksachter : 12,00 m² : eikenhouten blokjesparket.
Slaapkamer 3 : rechtsachter : 20,00 m² : met ingemaakte kasten.
Badkamer : 3,45 m x 3,00 m : met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met 2 wastafels. Tegelvloer met vloerverwarming.
VERDIEPING 2
Zolderkamer / technische ruimte : te bereiken middels vaste trap : 8,00 m x 4,00 m : bergzolder met elektrische warmwaterboiler 300 L, luchtwarmtepomp, laminaat parketvloer. Dakkap geïsoleerd.
BUITEN
Terras : ruim terras
ruime tuin : op het zuiden.
Bijgebouwen : houten tuinschuur 30,00 m².
Woning Kerkstraat 39 Meerle : in de prijs inbegrepen : links naastgelegen te renoveren hoekwoning met gemetselde tuinschuur 22,50 m².
Verdere inlichtingen ten kantore na afspraak.
EPC : 455 kWh/m² : E-label : renovatieplicht. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Zie ook www.vanhuffelvastgoed.com