Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Te koop in de Creuse, geheel van 2 woonhuizen en bijgebouwen.
Te koop in de Ceuse, regio Limousin, op enkele kilometers van Aubusson, een geheel bestaande uit 2 woonhuizen, bijgebouwen en ruim 4000m² grond.
Dit prachtig onderhouden geheel bestaat uit 2 woningen, bijgebouwen en tuin. Woning 1 heeft op de begane grond een ingerichte keuken (15m²) en een woonkamer (21,5m²) met schouw en houtkachel. Op de verdieping 2 slaapkamers(12,5 en 15m²) en een badkamer met WC. Hierboven nog een via een vaste trap bereikbare zolderruimte.
De 2e woning is voor een groot gedeelte onder keldert. Op de begane grond bevinden zich onder andere een woonkamer, een grote eetkamer, een keuken en 3 slaapkamers. Het huis heeft een CV installatie (pellets)
Naast het geheel staat een hangar met veel ruimte voor het parkeren van auto's en verdere opslag. Hier aangebouwd bevinden zich kennels met buitenhokken die voor het hondenpension gebruikt worden. Deze ruimtes zijn verwarmd, beschikken over elektriciteit en water en zijn voor de afvoer van vuil water aangesloten op een septictank. Achter deze kennels ligt een afgesloten terrein waar honden veilig buiten kunnen spelen.
In de oude schuur is ruimte gemaakt voor individuele verblijven voor katten. Ook deze zijn verwarmd en de katten hebben een binnen- en een buitenverblijf.
In de tuin (gedeeltelijk moestuin) is een leuk beschut terras gemaakt met hierop een tuinhuisje war het heerlijk vertoeven is.
Achter het huis een tweede terras (half overdekt), De rest van de tuin is zeer goed onderhouden met gedeeltelijk gras, bloemen en planten en bomen.
Het geheel biedt de mogelijkheid om het zéér goed aangeschreven pension voort te zetten. Samen met de eventuele verhuur van de 2e woning kan hier een prima jaarlijks inkomen mee verdiend worden.
Aubusson met al zijn voorzieningen ligt op 5 minuten rijden. In de omgeving is het prachtig wandelen of fietsen. Voor de liefhebbers van water is er op 35 kilometer het Lac de Vassivière met meerdere strandjes en watersport mogelijkheden.
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !