Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
TE KOOP
Instap klaar, vijfkamer-woning met bijgebouw en leuke tuin in Alsószentmárton.
Het dorp Alsószentmárton ligt in de provincie Baranya nabij de Kroatische grens. Het dorp heeft 1150 inwoners.
Het dorp ligt nabij het gezellige stadje Siklos en op 10 minuten rijden van de stad Harkany. In deze steden zijn supermarkten, huisartsen, tandartsen, apotheken en scholen. In het dorp zelf is een kleine supermarkt met bakker en een koffieshop/cafe. Deze koffieshop dient als ontmoetingsplaats voor de mensen uit het dorp. Daarnaast heeft het dorp een kleuterschool, een basisschool, voortgezet onderwijs en een gymnasium. Het bestuur van het dorp maakt zich sterk voor vernieuwing en ontwikkeling. De aanwezigheid van een volledig onderwijsprogramma en moderne communicatiemiddelen met glasvezel internet zijn daar belangrijke voorbeelden van.
De woning
De woning is in 2016 gebouwd en verkeerd in zeer goede staat.
De woning had tot eind 2020 een sociale functie (pension leerbedrijf) en is daardoor ruim van opzet. Het perceel is in totaal 3370 vierkante meter groot. Het huis is rolstoel begaanbaar en heeft 1 aangepaste toilet en douche. (inboedel in overleg)
De indeling
Achter de eerste deur bevindt zich aan de straatkant een voorkamer deze heeft een kantoorfunctie gehad (Receptie) en heeft een eigen ingang en een eigen toilet met wasbak. In het midden van de woning is de ruime entree met aan de linkerkant de woonkamer/keuken. Dit is een ruim vertrek met openslaande deuren naar een overdekt terras.
De woonkamer/keuken geeft ook toegang tot een hal waar zich een boiler bevindt. Vanuit deze hal is de toegang tot een ruime douche met toilet en een slaapkamer. Deze slaapkamer heeft twee ramen en geeft uitzicht op het overdekt terras.
Vanuit de entree bevindt zich aan de rechterzijde een tweede slaapkamer met een tweede douche en toilet en een tweede boiler. Vanuit dit vertrek is de toegang tot de derde slaapkamer. Beide slaapkamers hebben uitzicht op de tuin.
De tuin met overdekt terras bevindt zich aan de zijkant van de woning. Aan de achterkant van het pand is de toegangsdeur naar de stookruimte hier bevindt zich de nieuwe verwarmingsinstallatie die het huis via nieuwe radiatoren, op hout verwarmd.
Achter in de tuin staat een mooi, in steen opgetrokken, bijgebouw. Dit bijgebouw zou als appartement kunnen worden verbouwd.
Prijs: € 95.000,00 k.k.
(De kosten koper bestaan uitsluitend uit de overschrijvingskosten. Er zijn geen makelaarskosten)
Te Huur per ergens 2025. Huurprijs: € 1000,- per maand, gemeubileerd (exclusief nutsvoorzieningen en internetkosten voorschot € 100,00 per maand eindafrekening met facturen van het werkelijk verbruik). Huurperiode: minimaal zes maanden met twee maanden borg.
Bij koop na huur, krijgt u 50% van de betaalde huurpenningen terug over de laatste 6 maanden.
Zie film op youtube: Kopieer link naar uw browser:
https://youtu.be/1aU4Qce1UEQ
Bijzonderheden.
Het huis beschikbaar in overleg.
Er is snel internet aanwezig bij koop zal het contract worden overgeschreven als u dat wenst. Het huis is rolstoelvriendelijk met aangepast toilet en douche.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Wim van Leeuwen.
vanleeuwenvastgoed@outlook.com
0031-643432614
Extra Diensten.
Begeleiding bij de aankoop van een Hongaars huis in de Baranya, Somogy en Tolna. Als u zelf het huis van uw dromen heeft gevonden kunnen wij u begeleiden bij de aankoop. Voor de begeleiding in het gehele aankoopproces vragen wij 3%. Om u zo goed mogelijk van dienst te zijn, werken wij samen met een Hongaarse beëdigt advocaat en vertaler. Hun diensten zijn o.a. het opstellen van een voorlopig en een definitief koopcontract. Het regelen van de benodigde aansluitingen en registratie van de nutsvoorzieningen. De registratie bij de migratiedienst. Het organiseren van het adreskaartje. De assistentie bij de aanmelding bij het ziekenfonds. Assistentie bij het TAJ en de EHIC kaart van het CAK. Assistentie bij de invoer van uw auto, motor en/of caravan. Deze kosten zijn afhankelijk van welke dienste u door hen laat uitvoeren en komen in overleg tot stand.