Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Gezellig stenen huis met 2 slaapkamers, tuin en uitzicht.
Een compacte woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met gezellige leefruimtes plus een veranda dat uitkijkt op het eigen perceel van 471 m2 en landelijk uitzicht op het zuiden. Gelegen in het hart van Zuid-Bourgondië, in een boerengehucht op slechts enkele minuten lopen van het la Guiche
Een ideale uitvalsbasis om het zuiden van Bourgondië te ontdekken. Het huis is onlangs door een architect gerenoveerd met behoud van het oorspronkelijke karakter. Het is in goede staat gehouden en biedt comfortabele accommodatie voor een klein gezin of 2 stellen. Onmiddellijk bewoonbaar als vakantiehuis. Als hoofdverblijf zou het profiteren van enige modernisering .
La Guiche ligt op iets meer dan een kilometer van het huis en heeft een kleine winkel met brood en kruidenierswaren, een restaurant en een overdekt zwembad. Een moderne supermarkt is te vinden in Saint Bonnet de Joux op 10 minuten rijden en Montceau ligt op ongeveer 20 minuten rijden. Het omliggende platteland is een paradijs voor natuurliefhebbers met velden, bossen, beken en meren met verreikende uitzichten. Merk op dat achter het pand een werkende veehouderij is met dagelijkse activiteit, hoewel niet erg hinderlijk.
Vanaf de tuinpoort komt u via een stenen trap in de keuken, die eenvoudig maar functioneel is. De centrale eetkamer leidt aan de ene kant naar de eerste slaapkamer, met ingebouwde opbergkasten, en een doucheruimte met toilet, verlicht door een fantasierijke zonnebuis, en aan de andere kant naar de salon met stenen tegelvloer en open haard. De salon heeft twee openslaande deuren naar de glazen veranda van 25 m2 met zon in de ochtend en een elektrische zonwering ter bescherming op warme dagen. Dit is een ideale plek om maaltijden te delen met vrienden en familie. Veranda komt direct uit op het gazon. Een aantrekkelijke houten wenteltrap vanuit de eetkamer brengt u naar een tussenverdieping. Links is de tweede slaapkamer met veel ingebouwde kasten onder de dakrand en rechts is een grote badkamer met bad en WC en bergruimte op de zolder aan weerszijden.
De bovenverdieping heeft veluxramen met handige elektrische luiken en is geïsoleerd, hoewel de balken zichtbaar zijn gelaten om het karakter te behouden. De benedenverdieping heeft enkel glas en wordt goed verwarmd door een centrale verwarming op olie, waarvan de ketel in 2009 is vervangen.
Het dak is in zeer goede staat.
De tuin heeft een mooi vlak gazon met uitzicht over het glooiende landschap en stenen treden die naar beneden leiden naar een lager gelegen gebied met struiken en bomen die toegang geven tot de kelders en de stookruimte. Er is ook een broodoven die in goede staat verkeert.
Het huis is aangesloten op de riolering en heeft een goede internetverbinding.
Een charmant huis in een landelijke omgeving aan de rand van een dorp, met weinig onderhoud
France 4U is een bijzondere makelaar met 12 agenten in alle mooie streken van Frankrijk: Bourgogne, Dordogne, lot en Garonne en Limousin. Onze specialiteit is onze internationale klanten te helpen hun droom huis te vinden en te kopen in Frankrijk. We nemen de tijd uw wensen te begrijpen, onze aftersales is daar om het proces zo soepel mogelijk te laten verlopen zodat u vanaf het begin maximaal kunt profiteren van uw nieuwe aanschaf! Bel gerust voor meer vragen.