Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Prachtig domein met 6 ha Cognac wijngaard (appellation “Bons Bois”).
Prachtig domein met 9 ha terrain, waarvan 6 ha Cognac wijngaard (appellation “Bons Bois”), een schitterende ligging zonder directe buren en mooi open uitzicht. Het domein bestaat uit een traditionele boerenwoning (longère) met woonruimte en schuren, een gîte en een woonwagen. Mogelijkheid tot aankoop van een aparte woning op 2,5 km afstand in het dorp Vanzac. De indeling is als volgt Longère met vloeroppervlak van ongeveer 360 m2 met op de begane grond: Winkel voor verkoop van lokale producten, woonkamer met openhaard, bijkeuken, douche en WC (WC nog te plaatsen). De rest van de longère is momenteel in gebruik als schuur (in totaal 288 m2) en biedt vele mogelijkheden voor de creatie van extra woonruimte/gîtes. Tegenover de longère bevindt zich de gîte van ongeveer 50 m2, deze is geheel gelijkvloers, en bestaat uit een woonkeuken met traditionele broodoven, en een slaapkamer met badkamer (WC, douche en wastafel). De woonwagen van 20 m2 biedt 4 slaapplaatsen en heeft een badkamer met douche, WC en toilet. Naast de gîte bevindt zich een aparte sanitaire ruimte met douche, WC en wastafel. De mogelijkheid bestaat om een aparte woning in het dorp Vanzac (ongeveer 100 m2 plus bijgebouwen) erbij te kopen. Totaal terrein van 7,8 ha waarvan 6 ha wijngaard en plus enkele percelen bosgrond. De wijngaard is geheel biologisch en biedt een goede productie van druiven. Waterput met mogelijkheid voor gebruik in huis. Fruitbomen. De machines en het materiaal van de wijngaard en de meubels in de gîte en de woonwagen zijn inbegrepen in de prijs. De woning is in goede staat met deels dubbele beglazing, en elektrische verwarming plus openhaarden. Gelegen in de gemeente Vanzac, op 2,4 km van het dorp met bakker. Verdere winkels en voorzieningen in Baigne Sainte Ragedonde op 6 km afstand. Cognac op 40 km afstand en op 1 uur reistijd van beiden de kust en de stad Bordeaux.
Auvergne Properties is gespecialiseerd in de verkoop van woningen in het Auvergne gebied van Frankrijk, vanwege meer dan 20 jaar ervaring in deze regio kunnen wij uw vakkundig begeleiden bij alle aspecten van de aan- en/of verkoop van uw woning. Daarnaast kunnen wij u, via ons eigen bouwbedrijf, eveneens van dienst met eventuele verbouwingen en renovaties die in uw pand nodig zijn, zie onze website voor informatie over reeds ondernomen bouwprojecten. Onze prijzen zijn inclusief makelaarscourtage en exclusief notariskosten.