Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Woonhuis met 2 appartementen en atelier te koop in Luzy.
Dit karakteristieke woonhuis is te koop in het centrum van Luzy (Morvan/Bourgogne). Het huis bestaat uit twee appartementen en een atelier. Het woonhuis ligt tegen de oude vestingmuren van de stad, erbovenuit torent de Tour du Baron. Luzy is een dynamisch stadje met alle voorzieningen, scholen en een station.
Via het atelier (62 m2) is de trapopgang naar het grote appartement (123 m2) op de eerste en tweede etage te bereiken. Dit woonappartement heeft twee grote terrassen (50 en 20 m2).
Indeling eerste verdieping: overloop, zeer lichte eetkamer/keuken van 34 m2 met balkon en toegang tot een prachtig terras van 50 m2, een woonkamer van ruim 17 m2, een kleine doucheruimte en een aparte wc en een slaapkamer van 12 m2.
Indeling tweede verdieping: overloop, badkamer van bijna 8 m2 met wastafel, bad en wc, twee slaapkamers van 13,5 m2 en ruim 11 m2, een balkon en een terras van 20 m2.
Een vaste trap leidt naar de zolder, die bestaat uit een niet-verwarmde kamer, gevolgd door een zolderruimte.
Op de begane grond is een onafhankelijk appartement van 63 m2 met elektrische verwarming, dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Indeling: hal, woonkamer/keuken van 36 m2, slaapkamer van bijna 14 m2 en een doucheruimte van 7 m2, aparte wc. Ideaal voor verhuur met een geschatte opbrengst van ' 4.000 / jaar.
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !