Frankrijk - Centre - Loiret - Gien
Vraagprijs € 477.000
Vraagprijs € 477.000
Advertentie: 3214680
Zakelijke adverteerder
Bekeken: 253
Locatie van het object:
45500 Gien
Centre / Loiret
Frankrijk
Beschrijving:
Loiret: investeringsobject.
Investeringsobject nabij Gien op 3771 m2 grond.
Oud gebouw van 600m2, verdeeld in 6 individuele woningen voor een totaal van ca. 560m2 woonoppervlak.
Het bestaat uit 5 duplexwoningen van 92 m2 en 1 van ca. 100m2 met eigen terras en parkeerplaats. Potentieel voor ontwikkeling op de 2e verdieping van de totale oppervlakte van het huis.
Het werk aan 3 appartementen is al voltooid en de andere zijn bijna klaar. De verkoop betreft dus een onafgebouwd gebouw, zoals voorzien op het moment van aankoop.
Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd met het oog op optimale energieprestaties. De materialen en methoden die zijn gebruikt om elk pand te renoveren zijn identiek, alleen de verwarmingssystemen verschillen (warmtepomp, pelletkachel, elektrische radiatoren).
Dit is een geweldige kans om winst te maken door het pand gemeubileerd te verhuren, met de mogelijkheid om het te verhuren als Airbnb of gîte, vanwege de grote vraag in de omgeving.
Winkelgebied Gien op 3 km afstand.
Testwoning met DPE: B (93kwh/m2/jaar) en GES:A (3kg/CO2/m2/jaar). Geschatte jaarlijkse energiekosten tussen '560 en '810/jaar (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd tot 01/01/2021, inclusief abonnementen).
Stel hier uw vraag over dit object:
Details:
| Referentienummer: | CPSB 45502038 |
| Soort object: | Woonhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | |
| Woonoppervlak: | |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | |
| Vraagprijs: | € 477.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | |
| Aantal slaapkamers: | |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.