Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Vogezische boerderij met schuren en terrein te koop.
Deze voormalige Vogezische boerderij met grote schuur en stal is te koop met 3522 m² terrein en ligt op slechts 3 kilometer van de afslag A31 route du Soleil.
IDEAAL VOOR WIE HET ROER WIL OMGOOIEN EN EEN B&B WIL STARTEN
De boerderij (corps de ferme vosgien) bestaat uit twee woonlagen met elk een eigen ingang. Het appartement op de verdieping is volledig gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en warmtepomp. Het woongedeelte op de begane grond is te renoveren en heeft nog een aantal authentieke details. Het pand is aangesloten op het gemeenteriool.
Totaal bewoonbare oppervlakte : 264m2
Totaal oppervlakte : 521 m²
Totaal terreinoppervlakte : 3522 m²
Indeling :
Begane grond : nog te renoveren 120 m²
Garage (57 m²) met ruimte voor twee auto's, entrée (13 m²) keuken met een schouw (29 m²). Aansluitend is de woonkamer (23 m²) met een houten parketvloer en alkoof. Verder op de begane grond twee slaapkamers (22 m² ,16,5 m²), een badkamer met bad en douche en wastafel (5 m²), toilet. Het stookhok is verdeeld in twee ruimtes waar warmtepomp, boiler en waterontharder staan. Aansluitend een stal (70 m²) en schuur (115 m²).
Etage : gerenoveerd 157 m²
Entree (13 m²), keuken (22 m²)met inbouwapparatuur, bijkeuken (4m²), badkamer met inloopdouche en wasmeubel (10 m²). Op de gang is een separaat toilet, de gang (12 m²) leidt naar een ruime woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de tuin (30 m²). Op de etage zijn vier slaapkamers (13 m²,16,5 m², 13m², 16,5 m²,) zolder,
Aan de achterzijde van de boerderij is een volledig ommuurde zonnige tuin van 3522 m² met veel privacy en uitzicht over de weilanden.
Verwarming van het huis gebeurt door een warmtepomp en in de woonkamer staat een houtkachel.
Op slechts 5 autominuten kunt u in Bulgnéville terecht voor de dagelijkse boodschappen en op 15 minuten afstand de thermenstadjes Contrexéville en Vittel met diverse supermarkten en andere winkels en restaurantjes.
Kenmerken :
-twee woonlagen met elk een eigen ingang
-begane grond te renoveren
-verdieping gerenoveerd
-totaal 6 slaapkamers
-dak in goede staat
-aangesloten op het gemeenteriool
-centrale verwarming via een warmtepomp
-internet
-mogelijkheid voor B&B
-grote schuur en stal
-garage met ruimte voor twee auto's
-volledig ommuurde tuin
-op 3 km afstand van de afslag A31 route du Soleil
Afstanden:
Utrecht 565 km - Brussel 403 km ' Luxemburg 192 km ' Parijs 344 km - Nancy 77 km - Dijon 144 km
Afstanden lokaal:
A31 afslag péage : 3 kilometer - Contrexéville 9 km ' Vittel 14 km - Epinal 57 km - La Bresse ski Vosges 124 km
IMMOBOULEVARD – Cabinet de France sas,
Is een samenwerkingsverband van een twaalftal onafhankelijke onroerend goed adviseurs door geheel Frankrijk, onder leiding en verantwoordelijkheid van:
Marianne Kubbe-Egea (40 jaar ervaring “en France”)*
en inmiddels DE referentie in Frankrijk voor kwaliteit, deskundigheid en service.
* Officieel erkend (SNPI) frans makelaar, carte professionnelle n° cpi 5801 2016 000 004 710
* Officieel erkend (SNPI) frans onroerend goed taxateur
* Auteur van een serie colums over wetenswaardigheden rond huizenbezit in Frankrijk (www.joost-mag-het-weten.com)
* En ...... gemeenteraadslid van Glux en Glenne.
Wat omvat ons dienstenpakket:
Begeleiding gedurende het gehele aankooptraject in uw eigen taal,
aanvragen van een lening, openen bankrekening, offerte voor een verzekering,
erfrecht adviezen, oprichten van een S.C.I. met advies over de statuten (v.a. 850 € ex btw),
overschrijven nutsvoorzieningen op uw naam, en de meest uitgebreide after sales service (service après-vente) van Frankrijk !
En mocht U ooit overwegen weer te verkopen:
Waardebepaling van uw huis, berekening van de verschuldigde plus-value belasting, en de verkoop
van uw huis door een vertrouwde medewerker ter plaatse, inclusief het laten opmaken van de verplichte keuringsrapporten (voor uw rekening), alsmede de notariële afhandeling (kosten koper), dit alles ook in uw eigen taal.
En zo is de cirkel weer rond !