Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Twee huizen met schuur en wijnkelder.
In een charmant dorpje op 5 km van Bligny sur Ouche met alle voorzieningen, en 15 km van Beaune. Twee huizen in een omheinde tuin van 1435 m2 met een groot zwembad en een schuur. Een perfecte omgeving voor 2 gezinnen die op zoek zijn naar de charme van natuursteen en eikenhouten elementen
U betreedt het pand via een poort die naar de twee huizen leidt.
Het eerste huis is een vierkant stenen huis gebouwd op een prachtige gewelfde wijnkelder.
Via een paar trappen komt u in de woonkamer met een nieuwe hoek keuken. De vloer is betegeld, de muren zijn van natuursteen, plafond à la française met originele eikenhouten balken.
Aan de ene kant geeft een gang met een grote kast toegang tot een doucheruimte en een apart toilet. Een deur opent naar een grote slaapkamer met een wastafel die in de jaren 90 aan het hoofdhuis is toegevoegd. Deze comfortabele slaapkamer met kamerbreed tapijt heeft een deur naar de achtertuin.
In de woonkamer leidt een steile, smalle trap naar de grote kamer onder de dakrand die het hele oppervlak beslaat en tegenwoordig als kantoor wordt gebruikt. Het prachtige eiken gebint is zichtbaar en het dak is bedekt met lambrisering. Een groot raam opent naar de tuin. Je zou hier een grote ouderslaapkamer of 2 grote slaapkamers van kunnen maken.
De ramen in de woonkamer zijn in 2022 vervangen en de rest heeft enkel glas.
Het huis wordt verwarmd met een nieuw geïnstalleerde houtpelletkachel en een paar elektrische radiatoren.
Het tweede huis komt uit op een grote woonkamer met open keuken, originele vierkante terra cotta tegels op de vloer in de woonkamer en linoleum op de keukenvloer.
Aan het plafond originele eikenhouten balken. Vanuit de keuken leidt een trap naar 3 kleine slaapkamers (12, 8 & 7 m²) onder de dakrand en een familiebadkamer met toilet.
Vanuit de woonkamer opent een dubbele glazen deur naar een net gerenoveerde tweede woonkamer met stenen tegelvloeren en spotjes in het nieuwe geïsoleerde plafond. Een kleine handige achterkamer wordt gebruikt voor opslag en een extra koelkast.
Een trap leidt naar een nog te ontwikkelen ruimte van 40 m². Het zal ook mogelijk zijn om een opening te maken in de stenen scheidingsmuur waardoor beide bovenverdiepingen met elkaar kunnen communiceren.
Het oudere deel van het huis heeft ramen met enkel glas en de isolatie in de dakrand zal waarschijnlijk opnieuw moeten worden gedaan omdat deze in de loop der tijd is `verdwenen`.
Het nieuwere deel van het huis heeft nieuwe isolatie en ramen en deuren met dubbel glas.
Het huis wordt verwarmd met een pelletkachel die in 2021 is geïnstalleerd.
Aan dit huis leunt een klein buitengebouw.
Een groot zwembad van 10 x 5 heeft een nieuwe afdekking en nieuwe apparatuur die zich in de schuur bevindt.
De schuur heeft een oppervlakte van 60 m² en wordt momenteel gebruikt voor de opslag van tuingereedschap.
France 4U is een bijzondere makelaar met 12 agenten in alle mooie streken van Frankrijk: Bourgogne, Dordogne, lot en Garonne en Limousin. Onze specialiteit is onze internationale klanten te helpen hun droom huis te vinden en te kopen in Frankrijk. We nemen de tijd uw wensen te begrijpen, onze aftersales is daar om het proces zo soepel mogelijk te laten verlopen zodat u vanaf het begin maximaal kunt profiteren van uw nieuwe aanschaf! Bel gerust voor meer vragen.