Frankrijk - Aquitaine - Dordogne - Omg. Bergerac (oostkant) - Lalinde
Vraagprijs € 415.000
Vraagprijs € 415.000
Locatie van het object:
Omg. Bergerac (oostkant) - Lalinde
Aquitaine / Dordogne
Frankrijk
Beschrijving:
Dordogne - Périgord Noir: dubbel woonhuis in nieuwstaat en zeer energiezuinig (label A), dominant gelegen op korte afstand van historische stadjes en de rivier de Dordogne; fraai terrein van ruim 7.600 m² met houten kapschuur voor hobby's of klussen.
Volledig gelijkvloers dubbel woonhuis met een zeer laag energieverbruik (label A) en een prachtig uitzicht op het platteland. Het geheel bestaat uit twee onafhankelijke woningen op 7.604 m² grond. Gelegen op een dominante positie in een rustige maar niet geïsoleerde omgeving dichtbij dorpen met voorzieningen op 20 minuten van het centrum van Bergerac. De twee woningen zijn volledig onafhankelijk met toegang van buitenaf maar ook van binnen verbonden door een gang met deur. Het pand is in 2015 gebouwd en ideaal is voor een grote gezinswoning of voor de verhuur.
Het eerste woonhuis (113 m² woonoppervlak) bestaat op de begane grond uit een grote lichte woonkamer met eetkamer, houtkachel en aan beide zijden openslaande deuren naar buiten. Lichte aparte keuken. Er zijn verder 3 slaapkamers (16 m², 11 en 11 m²), een badkamer, een apart toilet en een wasruimte/buanderie.
Het tweede woonhuis (77 m² woonoppervlak) met op de begane grond een ruime woonkamer (40 m²) met eetkamer en open keuken. Middels openslaande deuren is er aan beide zijden van de woonkamer toegang naar buiten. Hier is een slaapkamer (16 m²), een badkamer, toilet en wasruimte/buanderie.
Buiten bevindt zich een carport met ruime werkplaats. Ideaal voor doe-het-zelf. Momenteel is de woning aangesloten op de septic tank maar er bestaat de mogelijkheid tot aansluiting op het riool.
Het huis biedt veel comfort en er is met een laag verbruik en hoge isolatie: dubbele beglazing, warmtepomp, vloerverwarming, omkeerbare airconditioning, zonnepanelen. Energielabel A (verbruik)
Ideaal voor dubbele bewoning of permanente bewoning met verhuur van de gîte op korte afstand van Bergerac
Details:
| Referentienummer: | 365832 |
| Soort object: | Woonhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Perceeloppervlak: | 7604 m2 |
| Woonoppervlak: | 190 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 16-05-2024 |
| Gewijzigd op: | 18-05-2024 |
| Vraagprijs: | € 415.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | |
| Aantal slaapkamers: | |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | JA |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | - |
| Ligging van het object: |
| - Nabij water |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
B&D France
Zuiderzeestraatweg Oost 71
8081 LB Elburg
Nederland
Contactpersoon: Ger Dekker
Tel. 0525-684 488
http://www.bdfrance.nl
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 191 objecten
Kantoorinformatie:
B&D France is gespecialiseerd in het adviseren en bemiddelen bij de aankoop van Frans onroerend goed. Het bedrijf is in 1995 opgericht door Maarten Bökkerink en Gerhard Dekker.
Het aanbod bevat meer dan vierhonderd woningen voor de verwezenlijking van uw droom... en dat kan een gezellige plattelandswoning zijn op twee hectare grond waar u nog wat aan opknapt, maar ook een prachtige villa met vier slaapkamers en twee badkamers. B&D opereert m.n. in de departementen Dordogne, Lot, Charente, Provence, Vaucluse en Côte d`Azur.