Beschrijving:  

Propriété de Caractère met schitterend uitzicht Ref. F1965, Prijs: € 328 000,- frais agence inclus
Maison de Caractère, Vrijstaand, Secteur: Combeaufontaine,Departement: Haute-Saone, Frankrijk.
Onderhoud: Goed, Verwarming: Centraal, olie, Perceel: 8 541 m²
Slaapkamers: 5, Woonkamer: 4, Eetkamer: 2, Keuken: 1, Badkamer: 2, Toilette: 2, Schuur: 1, Garage: 0, Kelder: 1, Zolder: 2, Overige vertrekken: 3
Schitterende Maison de Caractère, "Le Chateau", rustig gelegen aan een klein straatje boven in het charmante dorp La Roche Morey, nabij Combeaufontaine, een groter dorp met winkels en andere voorzieningen.
Gelegen in het schitterende heuvellandschap van het departement de Haute-Saone, regio Bourgogne-Franche-Comté.

Het huis is vrijstaand met een grote tuin voor en naast het huis, met terrassen op verschillende niveaux en schitterend uitzicht over het dorp en de heuvels. Het totale oppervlak van het terrein bedraagt 8541 m²

Er zijn 3 verdiepingen met een woonoppervlak van ca. 360 m² en een woonkamer van ca. 40 m². Het huis wordt verkocht zonder roerende zaken.

Het huis bevat de volgende vertrekken:
Slaapkamers: 5 - Woonkamer: 4 - Eetkamer: 2 - Keuken: 1 - Badkamer: 2 - Toilet: 2 - Kelder: 1 - Zolder: 2 - Overige vertrekken: 3 -
Bijgebouw: Schuur.

Onderhoud: op te knappen, het huis is van binnen op te knappen, bouw uit 3 perioden: 16ème, 17-18ème en rond 1800.
Oude eiken ramen, grotendeels in redelijke staat. Luiken op te knappen. Elektra verouderd. Dak in redelijke staat (grotendeels vernieuwd tussen 1990 en 2000). Badkamer met bad, w.c. en wastafel. Aansluiting op het riool te vernieuwen.
Verwarming: Centrale verwarming gestookt op hout en olie (oliehaard te vervangen. Leeftijd verwarming: ouder dan 25 jaar.
Energielabel: wordt opgesteld;
Onderhoud bijgebouw: Redelijk.

Authentieke elementen in het huis: Oude schilderijen op canvas in de ontvangstruimte. Schouwen / openhaarden in verschillende vertrekken. Plafonds à la française. Veel oude houten details, zoals bewerkte deuren, lambrisering, inbouwkasten, etc. Grote gewelfde wijnkelder. Meerdere oude natuurstenen gootstenen. Meerdere mooie oude houten vloeren in het huis. Plafonds met moulures. Natuurstenen muren met mooie details.

Authentieke elementen in de tuin: Oude natuurstenen waterput in de tuin. Ommuurde voortuin met statige poort. Deel van de tuin ommuurd met natuurstenen muren. Mooie oude bomen en beplanting in de tuin.

Bijzonder object op zeldzaam mooie locatie. Stijlvolle gevels. Mooie hoge ruimtes met veel lichtinval. Geschikt voor Chambres d Hôtes of groot familiehuis. Renovatiewerkzaamheden te voorzien! De tuin grenst aan het bos met een pad direct vanuit de tuin de heuvel (Montagne de la Roche Morey) op met mooie wandelingen en schitterend uitzicht.

In de buurt:
- Riviertje - Vis gelegenheid - Uitgestrekte bossen - Uitzichtpunt - Mooie wandelroutes - Mooie Fietsroutes - Mountainbike mogelijkheden - Café - Restaurant - Chambres d'Hôtes - Lagere School

Afstand tot dorp met voorzieningen: Combeaufontaine op 14,4 km

Afstanden lokaal:
Langres: 44,9 km - Vesoul: 41,6 km - Besançon: 73,4 km - Dijon: 83,7 km - Nancy: 163 km
Plage du Lac de Liez: 40,6 km - Plage du Lac de Charmes: 43,6 km - Plage du Lac de Villegusien: 45,8 km - Plage d'Autet: 24,9 km - Plage du Lac de Vaivre: 41,4 km
Ski Vogezen: 131 km - Ski Jura: 153 km - Ski Alpen: 270 km

Reis afstanden:
Utrecht: 656 km - Brussel: 487 km - Luxemburg: 312 km - Parijs: 340 km - Lyon: 277 km - Bazel: 181 km - Freiburg im Breisgau: 204 km - Calais: 551 km - Middellandse Zee: 566 km