Beschrijving:  

Intern gerenoveerd huis te koop in Kelemér, Noord-Hongarije. Het huis heeft een betonnen fundering, silicaatblokken en bakstenen muren en is in goede structurele staat. De houten dakconstructie is in goede staat en bedekt met kleine leien.

In 2022-2023 onderging het gebouw een interne renovatie: er werden nieuwe kunststof ramen met luiken en muggenhorren geïnstalleerd, de voordeur werd vervangen door een geïsoleerde deur en ook de binnendeuren werden vervangen.
De elektriciteit, het water en de riolering zijn ook vervangen (het is aangesloten op het centrale riool).
De ondervloer bestaat uit laminaat en tegels.
De verwarming wordt verzorgd door een verwarmingsketel op gemengde brandstof, de radiatoren zijn paneelradiatoren.
Het warme water wordt geleverd door een elektrische boiler, waarvoor geregelde elektriciteit is geïnstalleerd (wat lagere rekeningen betekent).
De gasaansluiting bevindt zich op de binnenplaats.
Het keukenmeubilair maakt deel uit van de aankoopprijs.

De suteren van 36 m2 onder het huis heeft een plafondhoogte van 1,86 m. De ondervloer van de kamers is van beton. Het heeft elektriciteit.

De indeling van het huis en de afmetingen van de kamers kun je zien op de plattegrond bij de foto`s.

Het pand ligt in een rustige zijstraat van het dorp.
De veranda van 1667 m2 is omheind en verdeeld in drie delen, het middelste deel van het erf is bestraat tot aan de hoofdingang.
De kleur 38 m2 tegenover het huis heeft een betonnen basis en ondergrond, constructie van hout en ijzeren frame. Het kan eenvoudig worden verbouwd tot carport of garage.


Het bijgebouw, dat verbonden is met het huis, is opgetrokken uit baksteen, heeft een opslagruimte (8 m2) en een schuur met vier verdiepingen (15 m2). De gegraven waterput op het erf wordt gedeeld met de buurman.
In de voor- en achtertuin staan veel fruitbomen (appels, peren, pruimen, walnoten, kersen) en wijngaarden.
Het centrale deel van de achtertuin kan worden omgeploegd en gebruikt als moestuin.

Het huis ligt aan de Blauwe Route en bevindt zich ook op het platteland met veel bezienswaardigheden. De weg naar Aggtelek is de hoofdstraat van het dorp en er is veel toeristenverkeer. Andere attracties in de buurt zijn het Putnok vismeer, het natuurreservaat Kelemeri Mohos meren, het landschapsbeschermingsgebied Lázbérc, Gömörszőlős en het ecologisch instituut voor duurzame ontwikkeling. Vanwege de nabijheid van de grens is er ook grote belangstelling van de Slowaken voor het gebied.

Kelemér is een dorp met ongeveer 600 inwoners, gelegen in het noordwestelijke deel van het district Borsod-Abauúj-Zemplém vlakbij de Hongaars-Slowaakse grens. Het ligt 9 km van Putnok (de dichtstbijzijnde stad) en 51 km van Miskolc. Het Nationaal Park Aggtelek en het Bükk-gebergte liggen op respectievelijk 20 km en 35 km afstand.