Beschrijving:  

Auv 1149: Te renoveren huis, schuur, dubbele garage, 2000m2 vrije grondDeze longère met dubbele garage heeft een prachtig perceel van 1,3 hectare grond, dat loopt tot aan een riviertje, maar dat grotendeels verhuurd is aan een boer. Men wordt dus eigenaar, maar kan de grond niet zelf actief gebruiken; er kan echter niemand bouwen enzovoort. Het gedeelte dat vrij is, is ongeveer 2000m2, inclusief de gebouwen.Het geheel ligt op het grondgebied van Pionsat, en alle voorzieningen bevinden zich op minder dan 2 km.Het gebouw, bestaande uit huis, achterbouw en schuur, heeft een kadastrale oppervlakte van 200m2. Het huis werd tot voor kort bewoond maar is toe aan renovatie. Hierbij kan er gekozen worden welke gedeeltes geïntegreerd worden in het woongedeelte. De schuur is bereikbaar via de eerste verdieping van het huis. Er is ook plaats voor het creëren van meerdere wooneenheden. De staat van het originele woonhuis is nog goed, maar ouderwets; van de achterbouw zullen de plankenvloeren vervangen moeten worden, het dak is middelmatig maar momenteel nog goed.Het huis heeft een redelijk recente installatie van centrale verwarming op stookolie.In het huis zoals het nu is, is er een grote leefkeuken (23m2, 2m40 hoog), met achteraan nog een ruimte van 8,5m2, gescheiden door een tussenwandje, en nog verder naar achter is er een kelder. In de leefkeuken is een haard met houtgestookt kookfornuis, mooi balkenplafond, raam en voordeur. Tegelvloer.Daarnaast is er een woonkamer met haard, ingebouwde kast, 16,5m2 groot, raam aan de tuinkant, eiken plankenvloer, redelijk vochtige muren omdat de kamer al lang niet verwarmd werd.Badkamer (4m2) met ligbad, lavabo, wc en bidet.Achteraan is er een ruimte (16,5m2) met de originele broodoven, haard, met daarin de boiler voor de cv op stookolie, deur en raam aan de zijkant van het huis, mooi origineel eikenhouten plafond.Een mooie eiken trap leidt naar de bovenverdieping.Boven zijn er aan de tuinkant 2 grote slaapkamers in goede staat, 18,5 en 18m2 en met een mooie hoogte van 2m65. Dennenhouten vloeren in goede staat, een kamer met een nieuw raam met dubbel glas en eentje met nog het oude raam.Achteraan is er nog een ruimte van 18m2 met een oud raam aan de zijkant van het huis, met te vervangen plankenvloeren.De bovenkant van de schuur, die bereikbaar is via de straatkant, is 65m2 groot en 7,5m hoog. Daaronder zijn er nog stallen die men kan bereiken via het terras vooraan. Vanuit de schuur is er een deur naar de eerste verdieping van het huis met daartussen nog een te renoveren ruimte van 26m2 met een te vervangen plankenvloer. Hier hangt de warmwaterboiler.De elektrische installatie is oud, een gedeelte van de ramen is nog oud, en de septic tank is ook niet conform.De dubbele garage is losstaand. Links is er de grote garage van 41m2 met een poorthoogte van 2m60 en de rechterkant is opgedeeld in garage (21m2) met poorthoogte 2m, en in het midden een stalletje (11m2, 1m70 hoog).