Beschrijving:  

TE KOOP: EEN STAL MET GASTENHUIS, WONING, PAARDENWEIDE EN CAMPING IN HET SCHILDERACHTIGE STADJE MARCZÓW IN NEER-SILEZIË.

Wij nodigen u uit om dit unieke object met een indrukwekkend perceel van 25 hectare te kopen, gelegen in het pittoreske stadje Marczów, in de gemeente Wleń in Neder-Silezië. Dit bijzondere object omvat diverse gebouwen, waaronder een prachtig woonhuis, functionele bijgebouwen, een camping, stallen, een paardenweide en een charmant gastenverblijf, waardoor het een uitstekende optie is voor wie op zoek is naar een locatie voor agritourisme. De grond op het perceel is ideaal voor landbouw en veeteelt en biedt talloze mogelijkheden. Dankzij de aantrekkelijke ligging en uitgebreide infrastructuur is dit object een uitstekende investering voor zowel ondernemers als mensen die op zoek zijn naar een unieke plek om te wonen, midden in de natuur. HET AANGEBODEN PAND BESTAAT UIT:
- een perceel grond, voornamelijk geclassificeerd als akkerland, met een totale oppervlakte van 25 hectare, bestaande uit:
- een gastenverblijf met een bruikbare oppervlakte van circa 411 m˛, een gebouw van drie verdiepingen met een gedeeltelijke kelder en horecafaciliteiten, verwarmd op gas,
- een gebouw met een wooneenheid van 27,69 m˛,
- een bijgebouw voor de opslag van landbouwmachines,
- een gebouw met sociale en sanitaire voorzieningen voor medewerkers van de stoeterij,
- een camping met elektriciteits- en sanitaire voorzieningen, met twee stacaravans,
- een stal met boxen voor 40 paarden,
- een overdekte rijhal van 360 m˛,
- drie alpaca-stallen met elektriciteits- en wateraansluiting,
- een paardenweide met een carrousel en een trainingsveld. Een integraal onderdeel van het aangeboden object is een ruime, gelijkvloerse woning met een totale oppervlakte van 146,70 m˛, voorzien van zonnepanelen en verwarmd met gas uit een gasfles op het terrein. Een alternatieve verwarmingsbron voor de woning is een open haard met warmteverdeling door alle kamers. De beschreven objecten vormen één samenhangend geheel. NUTSVoorzieningen:
- gas, elektriciteit, water,
- geen riolering, het perceel beschikt over vier ecologische afvalwaterzuiveringsinstallaties,
- een werkende waterput op het terrein, die water levert voor dieren en de beplanting,
OMGEVING:
- rustige en vredige buurt,
- bosrijke gebieden,
- de rivier de Bóbr,
- talrijke wandelpaden,
- 35 minuten rijden naar Bolesławiec,
- 16 minuten rijden naar Lwówek Śląski,
- 50 minuten rijden naar Karpacz,
- 35 minuten rijden naar Jelenia Góra,
- 45 minuten rijden naar Szklarska Poręba.

Dit is een unieke kans voor een investeerder die op zoek is naar een uniek object met talloze ontwikkelingsmogelijkheden. De prachtige natuurlijke omgeving en de nabijheid van aantrekkelijke wandelpaden zullen gasten uit het hele land aantrekken, wat een grote vraag naar accommodatie garandeert.

Ik verzeker u dat dit object enorm veel potentieel en ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Stel uw beslissing dus niet langer uit en investeer in deze unieke woning die u niet alleen financiële voldoening zal geven, maar ook het grote plezier van het runnen van zo`n interessante onderneming.