Beschrijving:  

Wegens gezondheidsredenen is een vlotte verkoop gewenst. Daarom is de prijs verlaagd van 237.500 naar 225.000. Zie je niet op tegen enig licht timmerwerk als afsluiting van een grondige en totale renovatie van het woongedeelte, dan is deze boerderij in de Bourgogne wellicht iets voor jou.

Het aanbod:
De boerderij ligt volledig vrij en zonder enige geluidsoverlast aan het eind van een asfaltweggetje, is goed bereikbaar, vlakbij de stad Gueugnon met alle voorzieningen, beschikt over een mooi eigen perceel van circa 8000m², heeft enige ruime bijgebouwen en op een paar honderd meter is er een directe toegang tot het bos. Door zijn ligging op 350 meter hoogte is er een exceptioneel uitzicht tot aan de bergtoppen van de Jura en de Alpen.

De gebouwen:
Het hoofdgebouw heeft een afmeting van circa 28,8 x 9,4 meter. Het woongedeelte maakt hier circa 98m2 van uit. Op de begane grond zijn er een grote woonkamer (30m2), een halfopen keuken met ruime eethoek (14m2), een doucheruimte (8,25m2),een slaapkamer (14m2), een gang (7,35m2) en een trap naar de eerste verdieping. Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers ( 13,5 en 10,5m2) en een via een aparte buitentrap bereikbare zolder.

Daarnaast zijn er in het hoofdgebouw nog een hoge deelruimte van 34 m2 (perfect voor stalling van camper of caravan), een stal van 48m2, een stal van 23m2, een stalletje van 9,5 m2. en aangebouwd twee opslag c.q. werkplaatsen van 8,8m2 en 7,3m2. Op het erf zijn er nog een afgesloten loods van 107m2 (verdeeld in twee compartimenten), een dubbele garage van 27,8m2 en een houtberging van 29,8m2. Aangrenzend is een weiland van een halve hectare.

De technische details:
dubbele beglazing; schouw met spekstenen houtkachel; keuken met inbouw oven en inductiekookplaat; badkamer met ruime douche, wc. wasmeubel en de wasmachine opstelling; nieuwe elektrische leidingen; krachtstroom; glasvezel internet; muren van 50 cm dik; gedeeltelijk in zicht het Franse balken plafond; vloeren, plafond en muren geïsoleerd met natuurlijke materialen (houtvezel).