Beschrijving:  

Toeristische woning op een adembenemende panoramische locatie hoog boven het meer van Ossiach

Beschrijving van het pand
Dit uitzonderlijke toeristische pand, voorheen bekend als Hotel Mathiasl, strekt zich uit over ongeveer 5.683 m² en biedt een uniek uitzicht op het meer van Ossiach en de omliggende bergen. Het pand is bedoeld voor toeristisch gebruik en is ideaal om het hele jaar door te gebruiken.


Het oude bestaande gebouw bevindt zich op het terrein. Er is al een geldige bouwvergunning afgegeven voor een nieuwe aanpassing van het hotel, inclusief uitbreidingen en verbouwingen, zodat de herinrichting van het gebouw snel kan plaatsvinden.

De locatie op een adembenemende panoramische locatie is bij uitstek geschikt voor de realisatie van een nieuw hotelproject of voor ombouw tot een toeristische voorziening. De reeds verleende bouwvergunning en de centrale ligging in het hart van Karinthië bieden de beste voorwaarden voor een succesvol en duurzaam gebruik van dit pand.

Er is een geldige bouwvergunning voor de goedgekeurde nieuwe aanpassing met 17 suites, restaurant, wellnessruimte, personenlift, parkeerplaatsen, terras, balkon.

Goedgekeurde planningsdocumenten en bouwbeschrijving zijn beschikbaar op aanvraag.


Locatie-Plus! Het pand ligt direct aan een goed berijdbare bergweg naar de excursiebestemmingen op de berg en is ook maar een paar minuten rijden van het meer van Ossiach.

Slechts 5 km naar de lift op de Gerlitzenstraße en ongeveer 3,5 km naar het meer met badfaciliteiten. De Drau-stad Villach ligt op maximaal een half uur rijden.

Bestemming: Bouwgrond - zuiver kuurgebied en grasland bestemd voor land- en bosbouw


Locatie
Het pand ligt direct aan de Gerlitzenstraße en biedt een adembenemend uitzicht op het Ossiacher meer, de omliggende bergen en tot aan de districtsstad Feldkirchen. De locatie biedt snelle toegang tot de Gerlitzen Alpe, een populair ski- en wandelgebied, dat op slechts een paar minuten rijden ligt.

De regio rond de Gerlitzen Alpe en het Ossiacher meer biedt een ongeëvenaarde mix van natuur, sport en cultuur. De nabijheid van de Drau-stad Villach, de omliggende meren en de culturele hoogtepunten in de omgeving maken deze regio tot een favoriete bestemming voor zowel toeristen als de lokale bevolking.

Hoogtepunten van de regio:

Gerlitzen Alpe:
34 pistes in alle moeilijkheidsgraden
53 kilometer aan geprepareerde pistes
12 kilometer ongerepte skiroutes
Kanzelbahn met parkeergarage en veel parkeerplaatsen

Verkeersverbindingen: Het pand is centraal gelegen in het hart van Karinthië en op slechts een paar minuten van de snelwegafrit Villach - Ossiacher See. Het dalstation van de Kanzelbahn is ook gemakkelijk te bereiken en de Kanzelbahn leidt rechtstreeks naar het skigebied met een spectaculair panorama.


Vrijetijdsactiviteiten:

De regio rond het meer van Ossiach biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten, waaronder:

Watersporten: Waterskiën, boottochten, vissen, paragliden, zeilen, windsurfen
Fiets- en wandelpaden: Met goed onderhouden fiets- en wandelpaden kun je de prachtige natuur verkennen.
Zwemplezier: Het gemeentelijke zwembad aan de Ossiachersee biedt de perfecte verfrissing op warme zomerdagen.


Omgeving:

De regio biedt ook een hoge levenskwaliteit en talrijke bezienswaardigheden. Er zijn andere mooie Karinthische meren in de buurt zoals:

Wörthersee
Faakersee
Millstättersee
Afritzmeer
Keutschacher See


Deze idyllische locatie tussen bergen en meer biedt een perfecte mix van ontspanning en activiteit, ideaal voor toeristisch gebruik.

Hebben we je interesse gewekt?

Wil je meer details?
We kijken uit naar je telefoontje of bericht.

Uw Interimmobilia team!



Eleonore Schnitzer
+43(0) 676/840 588 102