Frankrijk - Bourgogne - Nièvre - Rouy
Vraagprijs € 239.000
Vraagprijs € 239.000
Locatie van het object:
Rouy
Bourgogne / Nièvre
Frankrijk
Beschrijving:
Property with gite and 3 hectares
Situated in a hamlet in the commune of Rouy, come and discover this beautiful property set in 3 hectares of parkland. The town of Saint-Benin-d`Azy is about 10 minutes away, where you`ll find all the amenities you need. The property is also 30 minutes from Nevers and the Morvan Natural Park. The property comprises a large main house and a second, smaller house, ideal for seasonal rental or for hosting family and friends. The main dwelling totals 96m2 and comprises a beautiful living room with dining area and sitting room on the ground floor. This room has retained all the character of the original with its floor tiles, exposed stone walls and ceiling. Continuing from this room, you`ll find a spacious kitchen opening onto the dining room, and a bathroom with toilet, completing the ground floor. Upstairs, you`ll find two bedrooms. The house is heated by a reversible air-conditioning system and a pellet stove in the living room. The second house, with 73 m2 of living space, comprises a bright fitted kitchen with central island and a living room (undergoing renovation) on the first floor. Upstairs, you`ll find a living room, bedroom, study and shower room/WC. There are also several outbuildings (barn, garages, woodshed). All windows are double-glazed and the septic tank is recent. The property is sold furnished. For more information, don`t hesitate to contact me! Fees payable by the vendor Diagnostic date: 14/02/2022 Primary energy consumption: (C) - 177 kWh/m2/year Final energy consumption: Not communicated.
Details:
| Referentienummer: | 85703267 |
| Soort object: | Landgoed |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | |
| Woonoppervlak: | 169 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 01-02-2026 |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 8 |
| Aantal slaapkamers: | |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | JA |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
SARL T`IMMO NIVERNAIS
14 Route d`Isenay
La Plante
58290 ISENAY
Frankrijk
Contactpersoon: Timo KLAPWIJK
Tel. +33638013560
https://www.timmonivernais.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 21 objecten
Kantoorinformatie:
Timo Klapwijk is mijn naam, gediplomeerd makelaar en op het gebied van de franse wetgeving goed bekend. Waardoor ik u kan helpen bij de aanschaf en/of verkoop van uw onroerend goed. In Nederland geboren en we zijn in 2005 naar Frankrijk verhuisd. Mijn opleidingen heb ik hier doorlopen. Ik spreek Frans, Nederlands en Engels.
Ik hecht waarde aan persoonlijk contact met mijn klanten, omdat iedere aangelegenheid anders is. Ik hanteer korte lijnen en een klantgerichte aanpak.
Ik ben telefonisch bereikbaar en/of u kunt de boodschap inspreken, u wordt zo snel mogelijk terug gebeld.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre, ca 750 km vanuit midden Nederland.
Het departement ligt in het zuidwesten van de Bourgogne. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, uitgestrekte bossen en mooie meren.
Het Canal du Nivernais heeft 110 historische sluizen, wat de mogelijkheid geeft voor recreatie vaart. Langs het Canal loopt een fiets-jaagpad van ongeveer 175 km door een oase van groen en rust.
Daarnaast loopt een gebied van riviertjes, met niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een bergachtig gebied, waar je nog echt ongerept landschap kunt vinden.
Is uw belangstelling gewekt, neem dan gerust contact met mij op.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre ( Bourgogne ) te bereiken binnen één dag rijden met de auto , Het departement ligt in het midden van Frankrijk , het landschap wordt gekenmerkt door , glooiende heuvels, uitgestrekte bossen, mooie meren , het kanaal du Nivernais en kabbelende riviertjes , een gebied van rust en natuur met natuurlijk niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een van de oudste natuurparken van Frankrijk, een bergachtig gebied waar je nog echte ongerepte natuur kunt vinden.
Handige links:
Bewaar dit object in mijn Bewaarlijst
Toon alle objecten in mijn Bewaarlijst
Print deze pagina
Informatie over Wonen en kopen in Frankrijk