Beschrijving:  

Charmant 3-kamer hoekappartement met GROOT balkon in Winklern im Mölltal - OOK TE GEBRUIKEN ALS VAKANTIEWONING!

Dit aantrekkelijk geprijst 3-kamer hoekappartement biedt u de perfecte gelegenheid om te wonen, te verhuren of vakantie te vieren op een mooie locatie, met alle voorzieningen voor dagelijkse behoeften op loopafstand.

De woning ligt op de eerste etage van een kleinschalig appartementencomplex met slechts 6 woningen. Het gebouw is gebouwd in 1994, is goed geïsoleerd (vollwärmschutz) en voorzien van kunststof kozijnen met driedubbele beglazing. Het beschikt over centrale verwarming die op dit moment nog oliegestookt is maar op zeer korte termijn vervangen zal worden door een moderne pellets cv. De woning zelf is voorzien van een parketvloer en is onlangs geheel opnieuw geschilderd.

Er is voldoende parkeergelegenheid en de tuin is voor gemeenschappelijk gebruik. Bij de woning hoort ook een kelderberging van ca. 8 m². Er is tevens een aparte fietsenstalling en een wasdroogruimte voor algemeen gebruik.

Indeling:

Er is een lichte woonkamer met toegang tot een groot hoekbalkon (zuid/oost) met een prachtig uitzicht op de omliggende bergenpracht. Er is een aparte woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en zithoek.

De enorme badkamer heeft een ligbad (met douche/instap), bidet, wastafelmeubel, boiler en en wasmaschineaansluiting. Er is een aparte toiletruime en tevens nog een aparte bergruimte. Verder zijn er twee flinke slaapkamers aanwezig. Het woonoppervlak bedraagt circa 87 m².

Omgeving:

Winklern im Mölltal is een charmante gemeente midden in prachtige natuur en met een uitstekende infrastructuur. Het ligt in het hart van het Nationaal Park Hohe Tauern, waardoor het een paradijs is voor natuurliefhebbers en buitenmensen. Lienz, de districtshoofdstad van Osttirol, is met de auto in slechts een paar minuten te bereiken en biedt een breed scala aan winkelmogelijkheden, culturele attracties en onderwijs- en gezondheidsfaciliteiten. Voor outdooractiviteiten hoeft u niet ver te reizen. Er is een kleine skihelling in het dorp, er zijn langlaufloipes en een overvloed aan wandel- en fietspaden. Het skigebied van Heiligenblut en Lienz liggen op circa 15-20 autominuten en de Mölltaler gletsjer en Skigebied Ankogel op een half uurtje rijden. 

De woning is per direct beschikbaar!


Hebben wIJ UW interesse gewekt? Neem gerust contact met ons op en maak meteen een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. WIJ SPREKEN NEDERLANDS

We kijken ernaar uit om dit prachtige object persoonlijk aan je te presenteren en te begeleiden in het Nederlands bij uw aankoop in Oostenrijk.