Beschrijving:
Huis van bijna 600m2 op meer dan drie hectare.
Exclusief, afgelegen huis van bijna 600m2 met uitzicht op het Canal du Nivernais, gelegen op meer dan drie hectare grond met een prachtige vijver.
Op de begane grond is er een grote woonkamer van 157 m2 die uitkomt op het terras, gevolgd door een semi-professionele keuken. Er is ook een studio met een salon, een slaapkamer, een kleine keuken en een badkamer. Er zijn ook een aantal sanitaire voorzieningen.
Boven leidt een grote overloop naar 8 ruime slaapkamers, twee sanitaire ruimtes en een wasruimte.
Er is ook een aangrenzende werkplaats en een garage.
Dit voormalige kindertehuis, gebouwd in de jaren 2000, heeft ramen met dubbele beglazing, goede elektrische bedrading en centrale verwarming op gas die voldoet aan de huidige normen.
Buiten is er een groot terras, een mooie tuin en een vijver in een bosrijk gebied.
Dit uitzonderlijke landgoed bevind zich in de gemeente Biches in het hart van het departement Nièvre. De ligging biedt tal van mogelijkheden voor toeristische projecten of groepaccomodatie.
Neem voor meer informatie contact met me op.
Video beschikbaar op aanvraag.
Makelaarskosten te betalen door de verkoper
Datum energiediagnose: 17/01/2025
Primair energieverbruik: 132 kWh/m²/jaar (Klasse D)
Eindenergieverbruik: Niet meegedeeld.
Timo Klapwijk is mijn naam, gediplomeerd makelaar en op het gebied van de franse wetgeving goed bekend. Waardoor ik u kan helpen bij de aanschaf en/of verkoop van uw onroerend goed. In Nederland geboren en we zijn in 2005 naar Frankrijk verhuisd. Mijn opleidingen heb ik hier doorlopen. Ik spreek Frans, Nederlands en Engels.
Ik hecht waarde aan persoonlijk contact met mijn klanten, omdat iedere aangelegenheid anders is. Ik hanteer korte lijnen en een klantgerichte aanpak.
Ik ben telefonisch bereikbaar en/of u kunt de boodschap inspreken, u wordt zo snel mogelijk terug gebeld.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre, ca 750 km vanuit midden Nederland.
Het departement ligt in het zuidwesten van de Bourgogne. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, uitgestrekte bossen en mooie meren.
Het Canal du Nivernais heeft 110 historische sluizen, wat de mogelijkheid geeft voor recreatie vaart. Langs het Canal loopt een fiets-jaagpad van ongeveer 175 km door een oase van groen en rust.
Daarnaast loopt een gebied van riviertjes, met niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een bergachtig gebied, waar je nog echt ongerept landschap kunt vinden.
Is uw belangstelling gewekt, neem dan gerust contact met mij op.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre ( Bourgogne ) te bereiken binnen één dag rijden met de auto , Het departement ligt in het midden van Frankrijk , het landschap wordt gekenmerkt door , glooiende heuvels, uitgestrekte bossen, mooie meren , het kanaal du Nivernais en kabbelende riviertjes , een gebied van rust en natuur met natuurlijk niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een van de oudste natuurparken van Frankrijk, een bergachtig gebied waar je nog echte ongerepte natuur kunt vinden.