Beschrijving:  

Moderne 5-slaapkamer woning in een unieke natuurlijke omgeving.

Aan de rand van een klein stadje ten zuiden van Beaune, op loopafstand van de populaire zondagse markt en het met een Michelinster bekroonde restaurant, vindt u dit prachtige pand in een oase van rust. Gebouwd in 2008 van uitstekende kwaliteit op een perceel van 2750 m2, is het ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschermde locatie
Chagny is een geweldige uitvalsbasis om het canal du Centre, de Cote de Beaune-wijngaarden en de gastronomische regio van Zuid-Bourgondië te verkennen. Het heeft een gemakkelijke toegang tot het weg- en spoorwegnet, en toch kun je in dit pand wakker worden door een koor van vogelgezang of het zachte rimpelen van een passerende boot. Het huis is bereikbaar via een rustige kanaaldijk en staat onafhankelijk in zijn royale op het zuiden gerichte tuinen. Je komt binnen in een centrale gang die leidt naar een grote, lichte woon- en eetkamer, met een gezellige salon en glazen patio-deuren rondom die leiden naar een keuze aan zon- of schaduwterrassen. Ook op dit niveau zijn er 2 slaapkamers op de begane grond, een douchekamer, een aparte WC, een ingerichte keuken met toegang tot het zwembadterras, en een bijkeuken. Van hieruit is er ook een interne deur naar de garage / werkplaats en de dubbele carport. Boven is er een ruime centrale mezzanine die kan worden gebruikt als een groot kantoor of een ontspanningsruimte en leidt naar 3 extra slaapkamers, een badkamer en een aparte WC. Dakkapellen zijn gekozen om de uitzichten volledig te waarderen. Verderop zijn er 2 zolderkamers boven de garage en carport, nuttig voor opslag of mogelijk voor het creëren van meer woonruimte. Hier is een praktische takel om meubels van de begane grond omhoog te tillen. De ramen zijn dubbel glas met aluminium aan de buitenzijde en eikenhout aan de binnenzijde, inclusief de garage. De isolatie is versterkt en de verwarming / airconditioning gebeurt met warmtewisselaars, met een centrale houtgestookte kachel in de woonruimte voor extra warmte en sfeer in de winter. Het huis is goed doordacht met voldoende ruimte voor een uitgebreide familie of vrienden. Het belangrijkste kenmerk is de grote, lichte open woonruimte met schuifdeuren aan 2 zijden, waardoor het pand naadloos in de omgeving opgaat en rechtstreeks naar de terrassen en het zwembad leidt. Het moderne ontwerp van het huis contrasteert met de oude steen van de bijgebouwen, die eerder werden gebruikt als stallen voor de ezels uit de voormalige steengroeve. Hier is een wijnkelder, een opslagruimte waarin ook de zwembaduitrusting is ondergebracht, en een schuilplaats en bar naast het 9m x 4m zwembad, wat een vakantiegevoel aan het pand geeft. De tuin is afgelegen en beplant met een verscheidenheid aan volwassen bomen rondom de gazons en terrassen. Het aangrenzende terrein is nu een natuurgebied, met volwassen vegetatie die veel vogelsoorten en ander wildlife aantrekt. Een prachtig en praktisch huis, dat moderne gemakken biedt in een bevoorrechte natuurlijke omgeving