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BUREAUX 70 M2 CHERBOURG CENTRE

Votre agence immobilière FRANCE PRO IMMOBILIER à CHERBOURG vous propose ` EN EXCLUSIVITÉ ` :À louer, en plein centre-ville de Cherbourg, un ensemble de bureaux d'une superficie totale de 70 m2 environ, idéal pour une activité professionnelle ou une profession libérale. Situés en rez-de-chaussée dans un quartier dynamique et facilement accessible, ces locaux se composent d'une grande salle de 35 m2 pouvant faire office de salle de réunion, d'open space ou d'espace d'accueil.A la suite, deux bureaux de 10 m2, un local d'archives, vestiaire et des WC avec point d`eau. L'ensemble est lumineux, fonctionnel et modulable selon les besoins. Il s'agit d'un emplacement proche des commerces, des transports et des parkings.Les bureaux sont équipés d`un réseau informatique et sont disponibles immédiatement.Loyer : 600 ' net/mois + provisions sur charges.Provisions sur charges : 90 '/mois (Foncier et OM). Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.Honoraires d`agence forfaitaire à la charge du locataire : 3000 ' TTC (TVA 20 % ncluse récupérable).Rédaction du bail (à la charge du locataire) : 1200 ' TTC (TVA 20 % incluse récupérable). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n`hésitez pas à contacter LAURENT ANSELMI au 06 60 66 04 04 ou l`agence FRANCE PRO IMMOBILIER au 02.33.01.50.34