Beschrijving:  

Puy-de-Dôme: Gerenoveerd woonhuis.

In een charmant dorp staat dit gerenoveerd woonhuis bestaande uit 165 m2 woonoppervlak met 6 kamers en een ruime, ommuurde tuin



Dit gebouw is ergens in de 19e eeuw begonnen als schuur . Vanaf 2005 hebben de huidige Nederlandse eigenaren het met hulp van een architect en professionele krachten omgetoverd tot een woonhuis met een hoog afwerkingsniveau. Het staat in het centrum van de gemeente Sauviat (63120) in het Parc Naturel de Livradois, Auvergne. Ooit waren het 4 muren en een dak, nu is het een comfortabel en gezellig woonhuis met 3 verdiepingen met een totale vloeroppervlakte van 165m2.



Ik neem u mee door het huis.



Bij binnenkomst zie je in de entrée al de ruime eetkeuken met vaatwasser, koelkast en toegang tot een niet overdekt terras, vanaf waar je over de omgeving kunt uitzien. Naast de keuken is de bijkeuken met een droger, wasmachine, vriezer, gootsteen en wc.



Op de verdieping erboven is de woonkamer, waarbij vooral de gezellige hoekjes en het vele licht dat binnenvalt de aandacht trekken.



Weer een etage hoger zijn de 3 slaapkamers, met een douche/wc op een van de slaapkamers en een douche/wc voor de andere 2.

Het pand staat op een terrein van bijna 1000 m2, waarbij het huis noordoost/zuidwest ligt, waardoor het 's zomers niet te warm wordt in huis.



Over bijna de hele lengte van het huis is nog een overdekt terras.



Overal in het huis is er dubbel glas met houten kozijnen. Mocht het koud worden (!), dan zijn er een pelletkachel en electrische radiatoren.



Het huis is aangesloten op het riool en de internetsnelheid is tussen 6 en 25Mbit per seconde.



De inboedel wordt met het huis verkocht, waarbij een lijst met uitzonderingen aanwezig is.



De taxes foncières en habitation bedragen bij elkaar ongeveer 2100' per jaar. 205,000 ' Makelaarskosten niet inbegrepen - Agency commissie: 5.85%Incl. BTW Honoraria koper