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Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken
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Maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée d`environ 151 m², située dans un hameau paisible de Boussay (37), sur un terrain clos de 736 m²

Rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée et équipée de 15,5 m² ouverte sur un petit salon cosy de 10,2 m² avec cheminée, poêle à bois et placard
- Salle à manger de 14,9 m² avec cheminée décorative
- Grand séjour lumineux de 23,4 m² avec poêle à bois
- Belle chambre de 19,6 m²
- Salle d'eau de 5 m² avec WC , et coin buanderie

À l'étage :
- Palier de 13,4 m² distribuant trois chambres (11,5 m² avec placard, 16,5 m² et 19,9 m²)
- Salle d'eau de 8 m² avec WC et douche à l'italienne

Extérieurs :
- Cave de 16,3 m²
- Bûcher de 2,6 m²
- Grange de 30 m²
- Grand grenier de 33,9 m² (66,6 m² utiles)
- Cour à l'avant, terrasse à l'avant pour profiter du soleil , deuxième terrasse à l'arrière pour plus d'intimité et petit terrain à l'arrière pour vos projets de jardinage

Chauffage : radiateurs électriques récents + 2 poêles à bois . Électricité refaite
Travaux restants : fosse septique à mettre aux normes

Ce que j'aime dans cette maison :
- Entièrement rénovée
- Toiture en très bon état
- Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée, pratique pour tous
- Cuisine et salles d'eau toutes neuves
- Dépendances idéales pour stocker ou bricoler
- Cour et terrasses à l'avant et à l'arrière pour profiter de chaque moment de la journée
- Petit terrain à l'arrière pour jardiner ou se détendre
- Hameau paisible pour vivre sereinement

Je vous accompagne de A à Z dans votre projet : financement , assurance , devis artisans pour vos aménagements ou mises aux normes. Parlons-en ensemble, je suis là pour vous conseiller

Prix : 273 000 ' HAI

Chers collègues : appelez-moi ! Je suis ouverte à la collaboration !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux

Plus d`informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818861
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Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (260'000,00 ' hors honoraires).