Beschrijving:  

Te koop: Historische boerderij in de Ardèche
Een boerderij in het hart van de Ardèche met karakter en charme, uiteraard.
Met haar oorsprong in de 17e eeuw is deze boerderij, gebouwd met natuursteen, een ware parel voor liefhebbers van authenticiteit en erfgoed. Gelegen in een rustige omgeving, biedt ze momenteel iets meer dan 300 m² aan woonruimte. Met de uitbreidbare bijgebouwen en meer dan 800 m² aan inrichtbare ruimte is het een leeg canvas om uw meest ambitieuze projecten tot leven te brengen. Stel u voor hoe u deze woning kunt transformeren in een ruimte volledig naar uw eigen smaak, terwijl u haar historische charme behoudt.
Droomkenmerken:
✔️ Ongeveer 60.000 m² land, met een vijver, dat een vrij uitzicht biedt. Ideaal om te genieten van barbecue-avonden, een landschapstuin aan te leggen of zelfs gastverblijven of recreatieve structuren te installeren.
✔️ Alle hoofddaken zijn minder dan 10 jaar oud, een zeldzaam pluspunt dat een solide basis garandeert voor uw renovatiewerkzaamheden.
✔️ Twee ruime gewelfde kelders, zolders en zolderruimtes, klaar om naar uw behoeften te worden omgebouwd: opslag, extra leefruimtes of creatieve ateliers.
✔️ Een koelcel van ongeveer 45 m².
✔️ 4 garages.
Ruimtelijk maar niet geïsoleerd: Gelegen in Vernoux-en-Vivarais geniet deze boerderij van een uitzonderlijk en rustig natuurlijke omgeving, terwijl ze dicht bij lokale voorzieningen blijft, slechts 2 km van het dorp en de hoofdwegen. U kunt dus genieten van de rust van het platteland zonder in te boeten aan dagelijks gemak. Het treinstation Valence TGV ligt op 50 minuten. Glasvezel is aanwezig.
Voor deze prijs is dit een unieke kans om een Ardèche-boerderij met zulk potentieel te verwerven. Met haar historische charme, ruime inrichtingsmogelijkheden en buitengewoon terrein is deze eigendom klaar om een nieuw hoofdstuk in haar geschiedenis te schrijven… met u.
Klaar om de uitdaging aan te gaan?
Deze uitzonderlijke boerderij wacht alleen nog op u om haar volledige potentieel te onthullen en uw droomproject te worden!