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LA BASTIDE - Un havre de paix au c'ur de la nature

Découvrez un fond de commerce unique nichée sur la route menant aux Gorges du Verdon, cette charmante maison de 75 m² est le lieu rêvé pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Que vous envisagiez une retraite paisible ou un projet d`hospitalité florissant, cet endroit a tout pour séduire.

Détails de l`habitation principale :

- Cuisine équipée : Aménagée pour concocter des plats savoureux.
- Pièce de vie avec cheminée : Un espace chaleureux pour accueillir vos hôtes ou profiter de moments conviviaux en famille.
- 3 chambres confortables : Idéales pour des nuits reposantes après des journées passées à explorer la beauté environnante.
-Salle de douche et toilettes indépendants - Confort et commodité pour tous.

Chambres d'hôtes et gîte :

Attenante à l`habitation, vous trouverez trois chambres d'hôtes spacieuses, chacune dotée de placards intégrés (environ 12 à 14 m²). Chaque chambre bénéficie d'une salle de bain ou de douche avec WC, garantissant intimité et confort à vos clients.

En parallèle, une bâtisse indépendante de 45 m² sert de gîte. Vous y trouverez :
- Cuisine et séjour : Espace convivial et lumineux.
- Chambre : Idéale pour une escapade romantique ou familiale.
- Salle de bain et toilettes : Accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

Potentiel de développement :

Cet établissement génère déjà un beau chiffre d`affaires, mais il offre encore un potentiel incroyable ! Imaginez rénover une salle de restaurant et sa cuisine pour proposer une expérience culinaire à vos hôtes, ou aménager un rooftop pour profiter de panoramas exceptionnels.

Un terrain d'exception :

La propriété s`étend sur un grand terrain plat de 10 600 m², parfait pour accueillir des chevaux, des chèvres ou autres animaux. Un puits est à votre disposition pour l'arrosage, et deux box à chevaux sont déjà installés.

Équipements supplémentaires :

- Sauna : Pour des instants de détente après une journée d`aventures.
- Double garage : Avec eau et électricité, idéal pour les projets de bricolage ou de stockage.
- Atelier et abris : Espaces pratiques pour vos outils et matériels.
- Cuisine d`été : Profitez des belles journées d'été pour des repas en plein air.

Situation géographique :

Idéalement située dans le Parc naturel du Verdon, La Bastide se trouve à seulement 40 km des Gorges du Verdon, 20 kms de Bargemon, à 35 km de Draguignan et à 43 km du Muy offrant un accès facile à l'autoroute. Pour les amateurs de ski, les pistes sont accessibles en seulement 1h15.

Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour obtenir un DOSSIER COMPLET , n'hésitez pas à contacter Christine GUINOT au 06.16.58.53.41.

Venez découvrir ce gite, le déclic de votre projet qui allie confort, accueil et nature préservée !


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Honoraires charge vendeur.